Техусловия на подключение газа: порядок получения необходимой документации

Что такое техусловия на газ?

Технические условия на подключение жилого дома к газовым сетям представляют собой документ с перечисленными требованиями газовой службы, при которых газификация дома возможна. В технических условиях отражаются все данные об объекте, которые необходимы для подключения к газовым сетям.

В технических условиях на подключение дома указывается:

1. адрес домовладения;
2. расположение газопровода подключения;
3. материал газопровода и способ прокладки;
4. характеристики системы в точке врезки;
5. давление газа в сети;
6. объем газа в час, разрешенный для отбора;
7. диаметр трубы газопровода;
8. описание места врезки новой газовой трубы.

Образец техусловий на подключение газа. В качестве примера необязательно рассматривать исключительно подключение частного дома ‑ пример любого промышленного объекта принципиальных отличий не имеет.

Определение технических условий

Пример технических условий. (Нажмите для увеличения)

Проект инженерных коммуникаций выполняется на основе исходных данных. Это условие относится ко всем системам: газоснабжения, водоотведения и водоснабжения, электроснабжения, сетям связи и телекоммуникаций, отопления.

Без технических условий не может проектироваться ни один линейный объект, в том числе газопровод.

Технические условия на подключение – это документ, который содержит все требуемые для проектирования газовой системы данные об источнике.

В техусловиях должны указываться:

• адрес подключаемого объекта;
• расположение источника газоснабжения;
• материал магистрального газопровода, способ его прокладки;
• параметры системы газоснабжения в точке врезки: давление газа в сети, разрешенный для отбора часовой расход газа, диаметр газопровода;
• описание места, в котором можно провести врезку новой газовой трубы

Эта статья о том, какие документы требуются для газификации частного дома.

Статью об особенностях автономного газоснабжения частного дома читайте здесь.

Согласие основного абонента на подключение

Чтобы подключить дом к газовой сети, находящейся в собственности юридического лица, необходимо получить его письменное согласие, заверенное установленным порядком. Владельцем может быть ИП, различные фирмы и товарищества.

Форма соглашения может быть произвольной или заранее разработанной, если такие случаи происходят достаточно часто. В договоре указываются паспортные данные сторон, их адреса, название и местонахождения объекта. Если услуга платная (а это право основного абонента), указывается сумма, к бумаге прикладывается фискальный чек или расписка в получении наличных.

Когда труба прокладывается через участки соседей, необходимо согласовать этот вопрос и с ними. В бумаге следует указать возможность получения доступа для проведения осмотра, ремонта и модификации.

Газификация дома

Регламент газификации частных домов прописан в Постановлении Правительства РФ №1314. В документе прописаны все детали правового оформления соглашения между поставщиком и потребителем услуг, технические аспекты прокладки газопровода.

Практические и юридические аспекты обязанностей поставщика:

1. Проверка соответствия выполненных работ изготовленным техническим условиям.
2. Контроль отсутствия возможности постороннего вмешательства в счетчик.
3. Заключение договора на поставку газа потребителю.
4. Проведение инструктажа по правилам пользования оборудованием, приборами учета и контроля, порядку действий при обнаружении неисправности или утечки газа.
5. Разъяснение ответственности за самовольное изменение планировки газопровода, препятствование представителям управляющей компании в допуске к оборудованию, несвоевременную оплату предоставленных услуг.

В обязанности владельца вменяется соблюдение правил пользования газовыми приборами, их регулярное обслуживание, своевременное восстановление защитного покрытия, поддержание режима защитной зоны.

Параметры, входящие в ТУ

Технические условия для присоединения к газовой системе отражают сведения о данной структуре и данные, которые нужны для проектирования участка, присоединяемого к общей группе. В ТУ должна быть прописана информация о сторонах рассматриваемых отношений.

Этот список включает:

• название организации, которая выдает технические условия для подключения ресурса;
• данные гражданина или организации;
• название и адрес строения, подключаемого к сети;
• сколько дней прошло с момента составления договора до подключения;
• период действия условий;
• характеристики трубопровода, откуда набирается газ: материал, из которого он изготовлен, диаметр, длина участков, давление для работы;
• наибольший уровень потребления за час при условии, что все сооружения подключены. Также производятся замеры для каждого отдельного здания;
• отклонения, которые допустимы при функционировании системы подачи газа;
• обязанности граждан по установке приборов учета на трубопровод после возведения здания.

Иногда ТУ отражают рекомендации, которые следует принимать во внимание при строительстве объекта. Данные правила применяются в зависимости от того, какие климатические условия сложились в местности

Зачем требуются технические условия на газ?

ТµÃÂýøÃÂõÃÂúøõ ÃÂÃÂûþòøÃÂàýð ÿþôúûÃÂÃÂõýøõ ú óð÷ð ÃÂð÷ÃÂðñðÃÂÃÂòðÃÂÃÂÃÂàôûàúðöôþóþ ÷ôðýøàò øýôøòøôÃÂðûÃÂýþü ÿþÃÂÃÂôúõ. ÃÂýø ÃÂðÃÂÃÂÃÂøÃÂÃÂòðÃÂÃÂÃÂÃÂ, ò ÿõÃÂòÃÂàþÃÂõÃÂõôÃÂ, ôûàñõ÷þÿðÃÂýþóþ ÿþûÃÂ÷þòðýøàðñþýõýÃÂþü óð÷þòÃÂüø ÃÂõÃÂÃÂüø. ÃÂþÃÂÃÂþüÃÂ, ò ôþúÃÂüõýÃÂõ ÃÂþôõÃÂöðÃÂÃÂàýÃÂöýÃÂõ ÃÂÃÂûþòøÃÂ, ÃÂÃÂõñþòðýøàú úþýÃÂÃÂÃÂÃÂúÃÂøø óð÷þòþóþ ÃÂÃÂÃÂñþÿÃÂþòþôð ø õóþ üþýÃÂðöýÃÂàÃÂðÃÂÃÂõù, ú ÃÂøüøÃÂõÃÂúþüàÃÂþÃÂÃÂðòàÃÂþÿûøòð ø õóþ ÃÂõÃÂýøÃÂõÃÂúøü ÿðÃÂðüõÃÂÃÂðü, ÿþ þóÃÂðýøÃÂõýøàòûøÃÂýøàýð þúÃÂÃÂöðÃÂÃÂÃÂàÃÂÃÂõôÃÂ. àÃÂòÃÂ÷ø àÃÂõü, ÃÂÃÂþ ÿþÃÂÃÂõñøÃÂõûÃÂü ýõþñÃÂþôøü óð÷ ôûàÃÂð÷ûøÃÂýÃÂàÃÂõûõù (ÃÂÃÂÃÂðýþòúð óð÷þòþóþ úþÃÂûð ôûàþÃÂþÿûõýøàôþüð, ôþÿþûýøÃÂõûÃÂýþóþ ÿþôþóÃÂõòð ÿþûþò ø óþÃÂÃÂÃÂõóþ òþôþÃÂýðñöõýøÃÂ, ôûàúÃÂÃÂþýýþù ÿûøÃÂàøûø òÃÂõ òüõÃÂÃÂõ), âã ñÃÂôÃÂàøüõÃÂàÃÂð÷ûøÃÂøÃÂ.

Как провести газ в частный дом

• выбирается тип газоснабжения. Оптимальный вариант для частного жилого сектора — 5 мі/час при отапливаемой площади до 250 мІ;
• составляется проект технических условий путем обращения в проектное бюро или государственную газовую организацию;
• перенаправляется заявка в газовую службу по месту жительства. Заключается договор на выполнение монтажных работ;
• производится врезка в трубопровод, разветвление веток внутри дома;
• устанавливается газовое оборудование. Затем — пломба на счетчик;
• проводится инструктаж по технике безопасности с владельцами.

Действия по газификации дачного участка:

• получение технических условий путем обращения в ГорГаз или Облгаз;
• оформление необходимых документов, проекта, технических требований для выдачи разрешения;
• подбор строительной компании, заключение договора;
• проведение монтажно-строительных работ;
• составление акта о подключении абонента к газовой сети, установка счетчика.

Именно собственник частного дома несет ответственность за безопасное подключение, поэтому должны быть соблюдаться все меры безопасности при подаче газа в дом.

Например, расстояние от газовой плиты до противоположной стены должна составлять не менее 1 м. Горелки защищены от задувания ветра в случае размещения плиты под навесом.

Если газ проводится на кухню, то разрешается устанавливать 2-ухкомфорочную плиту на площади 8 мі, 4 конфорочную — не менее 15 8 мі с обязательным наличием вытяжки, зазора под дверью.

Непосредственно сам процесс газификации проводится в следующей последовательности:

• очищается рабочая поверхность;
• размещаются соединения, проделываются отверстия;
• обрабатывается скважина с помощью глины. Устанавливаются асбестовые заглушки на подготовленные соединения;
• охлаждается обработанная поверхность;
• извлекаются фрагменты, вырезанные трубы;
• монтируются дисковые узлы, глиняные торбочки;
• устанавливается патрубок. Приваривается новая труба.

Проверяется герметичность швов, соединений и качество выполненных работ для бесперебойного функционирования газопроводной системы.

Прежде, чем газифицировать объект, подавать запрос на тех. условия и заключать договор на подключение собственнику, нужно удостовериться, что:

• объект подлежит газификации;
• соседи не выражают протест;
• на руках имеется свидетельство о праве собственности на земельный участок и дом.

Хотя этого достаточно для обогрева площади частного дома в 250 м2 даже в лютые морозы. При желании газифицировать большую площадь придется проводить согласования, оплачивать расходы.

Для выполнения всех работ не обойтись без найма специализированной компании. Но можно сэкономить, если собрать документы, пройти все инстанции самостоятельно.

Способы подводки газа в частные дома

Способ будет зависеть от места прокладки труб.

Проводится как:

• подземный путем рытья каналов, закладки труб на соответствующую глубину;
• надземный (самый дешевый) с установкой опор над поверхностью грунт;
• комбинированный с укладкой части трубы под землей, выходом на поверхность определенного отрезка.

Если топливо подключается с целью обогрева загородного строения (дачного участка), то допускается установка резервуара для хранения. Хотя вариант – дорогой.

Один только гальдозер стоит порядка 150000 руб. Вариант дешевле — использование баллонного газа при площади дома до 200 м2.

Также можно произвести холодную врезку или сварку к централизованному газопроводу, если магистраль расположена поблизости.

Какие документы понадобятся

• заявление о выдаче ТУ на газ, написанное на печатном бланке (выдается по месту подачи комплекта документов);
• копию паспорта (страницы с ФИО и адресом проживания заявителя);
• правоустанавливающие документы на дом (копию и оригинал (для сверки)):

А) свидетельство о госрегистрации права собственности (выданное местной Регистрационной службой).

В) техпаспорт, полученный БТИ (Бюро Технической Инвентаризации).

Документы для газификации

С) акт ввода в эксплуатацию дома (предоставленный Отделом архитектуры местного исполкома). Выглядит так:

правоустанавливающий документ на земельный участок (копию и оригинал для сверки);

 А) либо свидетельство о госрегистрации права собственности;

 В) либо свидетельство о госрегистрации наследственных владений;

 С) либо акт государственного землепользования

 D) либо кадастровый план земельного участка.

• ситуационный план размещения дома относительно основной газоподающей магистрали (выкопировка из архитектурного отдела исполкома).
• перечень газового оборудования с указанием его марки и мощности (приточный или емкостной котел, 2-х или 4-х конфорочная плита, газовая колонка, газовый камин и т.д.).

Для строящегося дома к этим документам добавляют:

• проект дома (или его поэтажный план в масштабе 1: 100), заверенный Архитектурным отделом муниципалитета;
• топографическую съемку участка в масштабе 1:500 (заверенный районной газовой службой);
• ситуационный план (на листе А4);
• для дома, строящегося в сельской местности необходимо предоставить постановление Главы муниципального совета на разрешение строительства.

Как проходит процесс: нюансы и стоимость

Газификация многоквартирных жилых домов относится к централизованной линейной системе снабжения ресурсами, которая может быть:

• надземной;
• подземной;
• комбинированной.

Наиболее приоритетный источник отопления и подогрева горячей воды – газовая котельная, она позволит обеспечить низкую стоимость подключения и платы за газ благодаря подключению к основной газовой магистрали.

Проведения газа в частные объекты недвижимости может быть:

• централизованной, когда газ идет об общего трубопровода, путем врезки дополнительной трубы в основную и подведением ее к дому;
• автономной, когда подача газа осуществляется из газгольдеров (резервуаров для хранения и отпуска газа).

Основное преимущество газификации зданий – это снижение затрат на отопление: стоимость обогрева дома газом в несколько раз дешевле, чем если отапливать его углем. Кроме того появляется возможность подключения плиты, газовой колонки, автономного котла отопления.

Этапы

Прежде, чем приступить к проведению газа, определитесь с объемами расхода ресурса: сколько кубометров в час предполагается тратить. Далее вы подаете документы на получение технических условий, отдаете их в газовую службу, получаете ТУ, составляете проект на основании ТУ.

Проект, а точнее его составление – дорогостоящий этап. Его можно сделать самим, чтобы сэкономить деньги, но на это потребуется много времени: от полугода и более. Или же обратиться в проектную организацию, где вам создают проект газификации с учетом перечня приборов потребления газа и их расположения в доме, правил эксплуатации, который впоследствии согласовать с организацией, предоставляющей ресурсы.

Дальнейший этап – непосредственное техническое подсоединение газовой трубы. Стоимость зависит от протяженности и сложности проведения газопровода, в среднем составляет около 25 тысяч рублей.

Для окончательного завода и подключения газа в жилое помещение придут сотрудники Горгаза, которые проверят соблюдение всех технических условий. В среднем это занимает около трех недель, в течение которых:

• подключившие газ жильцы получают квитанцию технадзора, которая вместе с пакетом документов повторно подается в Горгаз;
• опломбируют приборы учета потребления ресурса;
• заключат договор на поставку газа;
• проведут инструктаж по использованию систем газоснабжения и технике безопасности.

По истечении оговоренного срока подключают газ по установленным тарифам оплаты в квартире или частном доме. Следует учитывать, что подведение газовой трубы к частному дому возможно, если магистраль находится не более, чем в 200 метрах. Удобнее всего, когда частные дома находятся в соседстве с многоэтажными домами с налаженной централизованной системой газоснабжения.

В противном случае сделать это будет сложно, а цена одиночного подключения составит несколько миллионов рублей. Альтернативный вариант — написать заявление совместно с другими жильцами частного сектора. При достаточном количестве желающих газоснабжение могут провести бесплатно, при условии выполнения всех описанных ранее пунктов.

Не зря цена за частный дом без газа значительно ниже той, что за газифицированное здание. Тем не менее подумайте, прежде чем покупать такой дом, стоит ли оно того, ведь придется потратить довольно много времени, денег и сил, чтобы провести газ.

Этапы технологического присоединения

После получения ТУ на газ владелец недвижимости может приступать к строительству. Для этого составляется договор с организацией, имеющей лицензию на проведение газовых работ. Если прокладка будет проведена самостоятельно или силами наемных рабочих, газовая контора такое оборудование на учет не примет.

Последовательность технологическогоприсоединения газопровода к дому:

1. Установка оборудования (потребителей) в соответствии с проектом. Проверка их комплектности и устойчивости. Тестирование вентиляционной системы.
2. Обустройство обвязки, крепление и подключение радиаторов отопления.
3. Рытье котлована или установка опор, если выбрана надземная прокладка трубопровода.
4. Прокладка газопровода, заведение его в здание и подсоединение к внутренним коммуникациям. Засыпание траншеи, установка знаков, обозначающих охранную зону.
5. Монтаж электромагнитного клапана, установка блока питания и сигнализации.
6. Подготовка места для врезки в магистраль, соединение труб.
7. Пуск газа, проверка работоспособности конструкции, настройка и калибровка приборов.
8. Опечатывание счетчика.

Как вам статья?