Замена газового котла в частном доме: нормы и правила оформления процедуры замены газового оборудования

Нормативная база, регулирующая сферу

Неправильное использование газового оборудования нередко приводит к негативным последствиям. Поэтому государство отрегулировало эту сферу до мельчайших подробностей.

И, ввиду такой особенности, один, даже объемный документ, не сможет вместить в себя все нужные сведения.

Все необходимые правила по установке газовых котлов изложены в руководящих профильных документах. Но проблема в том, что их много и на знакомство с ними потребуется немало времени. Поэтому в большинстве случаев приходится полагаться на специалистов

В результате всевозможных наставлений действительно много. К примеру, отдельные смежные вопросы регулируют:

  • СП-401.1325800.2018, где изложены правила проектирования всевозможных систем газопотребления в жилых зданиях;
  • СП 62.13330.2011, где указано, каким должно быть давление газа, как правильно проложить трубы к котлу и тд;
  • ГОСТы с номерами Р 52318-2005; Р 58121.2-2018; 3262-75. Где указано какие трубы и соединительные элементы можно и нужно использовать при монтаже газового котла. Кроме того, описаны стальные и другие разновидности газопроводов. А также указаны их характеристики;
  • ГОСТ 27751-2014; СП 20.13330. В этих документах изложены требования к нагрузке на внешние и внутренние газопроводы, использующиеся для установки котлов;
  • СП 402.1325800.2018, где изложены правила подключения котлов к электросетям;
  • СП 28.13330, а в отдельных случаях ГОСТ 9.602-2016, где описаны методы борьбы с коррозией;
  • СНиП 21-01-97. В этом документе изложены меры безопасности, которые следует соблюдать при эксплуатации зданий, в том числе и отапливаемых газовыми котлами. А также произведено деление строительных материалов на горючие, негорючие. А такая информация важна при оборудовании помещения в котором будет размещен котел.

Кроме того, следует ознакомиться с правилами, изложенными в СП 60.13330.2016 (этот документ является актуализированной версией известного СНиП 41-01-2003). Ведь именно в этом подзаконном акте указано, что для обогрева жилья можно использовать индивидуальные источники отопления и то, какими они должны быть.

И это далеко не все, что нужно знать для гарантированно правильного размещения котла и дальнейшей безопасной эксплуатации.

Соблюдать действующие требования при установке котлов следует в обязательном порядке. Так как в противном случае указанный агрегат просто не будет допущен к эксплуатации. А за самовольное подключение предусмотрены жесткие санкции в виде больших штрафов (от 10 тыс. рублей). Об этом сказано в ст. 7.19 КоАП, а также в ст. 215.3 Уголовного кодекса

А, если, к примеру, возник вопрос о том, зачем знать меры безопасности или нагрузки на трубы при строительстве. Тогда следует помнить, что установленный котел будет допускаться к эксплуатации. И, когда не соблюдены установленные правила, изложенные в профильном документе, то выявленные недочеты придется устранять.

В случае, когда выполняется установка купленного газового котла в собственном деревянном доме и не соблюдены требования по размеру фундамента, который в любой точке должен превышать габариты котла не менее, чем на 30 см. Тогда вместо того, чтобы наслаждаться комфортом, придется выполнять демонтаж конструкции и выполнять работы по новой.

Порядок действий для замены старого газового котла

Трудности, обусловленные заменой оборудования, работающего на голубом топливе, первоначально устраняют в правовом аспекте и, лишь получив одобрение учреждений газового контроля переходят к непосредственным техническим работам. Порядок действий в данном процессе, следующий:

• Заявление на получение одобрения у организации газового надзора, которому подконтрольна территория, где будет производиться замена. • Приобретение инженерных условий: соответствие прежде утвержденному проекту, обсуждение в случае надобности повышения ограничения расходования голубого топлива (переоформление контракта на предоставление газа), заключение по ключевому осмотру счетчика израсходованного газа и соответствия ассортимента труб в газовом трубопроводе. • Оформление контракта со специализированной фирмой, осуществляющей установку и берущей на себя ответственность по диагностике и ремонту. • Разбор прежнего технического оснащения для обогрева. • Монтаж нового прибора. • Прием-сдача в использование учреждением газового надзора.

Причины замены

Генератор тепловой энергии для водяного отопления частного дома рассчитывается на основании номинальной мощности и КПД (продуктивности).

Снижение указанных параметров, как и ряд других моментов, требуют обновления котельного оборудования.

Причинами, побуждающими устанавливать новые котлы взамен старых агрегатов, выступают такие обстоятельства:

  1. Недостаточная производительность. Увеличение отапливаемой площади за счет пристроек к дому или подключения к водяному контуру новых приборов, обогревающих мансарду, закрытую террасу или подвальные помещения.
  2. Потребность в дополнительном функционале. Комфорт и уют частного домовладения определяются во многом наличием контура горячего водоснабжения. Возможность объединить в одном приборе водогрейное устройство и отопительный котел предоставляют двухконтурные газовые модели.
  3. Вопросы рационального использования голубого топлива. На смену атмосферным котлам и агрегатам с принудительным отведением дымовых газов (с закрытой камерой сгорания) приходит конденсационная отопительная техника. При расчете продуктивности оборудования нового поколения по старым шаблонам КПД превышает 110%.
  4. Износ старого котла. Затраты на обслуживание и ремонт годами эксплуатируемой установки неоправданно высоки, своевременная замена позволит сэкономить деньги.

Как оформить перенос котла в частном доме?

Согласование о перемещении газоиспользующего оборудования и газовой разводки проводится с представителями ресурсоснабжающей организации. Заявление заполняется по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ № 266.

При себе во время визита в газовую службу следует иметь пакет перечисленных ниже документов:

  1. Паспорт заявителя (владельца жилого помещения).
  2. Проект газоснабжения дома.
  3. Технический паспорт на жилое помещение.
  4. Паспорт на газоиспользующий прибор.
  5. Согласие всех остальных собственников жилья, если дом находится в долевой собственности (представителя интересов несовершеннолетних собственников).

Точный список документов следует предварительно уточнить во время звонка или визита.

Решение комиссии вы получите на отдельном бланке по почте или лично в руки.

Образец заявления на переоборудование и переустройство должен содержать данные о заявителе, объекте, список приложенных документов и сведения о планируемых работах. Если вы получаете отказ в переустройстве, он обязательно должен быть обоснован соответствующими пунктами о причинах такого решения

На практике отказов практически не бывает. Связаны они могут быть только с несоответствием нового помещения котельной установленным нормам, отсутствием документов на объект, подтверждающих права собственника. Газовикам все равно, сколько раз и куда вы будете переносить котел.

Если вам хочется ускорить и упростить процедуру, попробуйте воспользоваться услугами газовой службы, предлагающей выполнить все виды работ «под ключ». Некоторые организации оказывают подобную услугу и все, что вам нужно будет сделать — написать заявление и заключить договор.

Представители компании приедут на объект, составят сами протоколы замены и переноса всего требуемого оборудования, проведут согласование и монтажные работы от установки и заземления газового котла до его пуска и настройки.

Почему проводится замена

При эксплуатации котла постепенно снижается его мощность, уровень КПД. Оборудование устаревает и уже не соответствует современным нормам.

Самые распространенные причины замены техники:

  • Производительность котла больше не устраивает. Если вы сделали пристройку или подключили к контуру дополнительные приборы (например, бойлер), то старый агрегат может не потянуть нагрузки.
  • Неподходящая функциональность. Установка двухконтурного прибора вместо одноконтурного позволяет не только отапливать помещение, но и пользоваться горячим водоснабжением (ГВС).
  • Вопросы рациональности. Стандартные котлы потребляют немало газа. А вот более современные, конденсационные устройства используют не только газ, но и пар. Такой подход увеличивает КПД на 110%.
  • Износ или поломка техники.

Поэтому если ваш старый «АОГВ» работает «на последнем вздохе», если стоимость обслуживания приравнивается к покупке нового устройства, тогда замена просто необходима.

Какие конструкции предлагает рынок:

  • С закрытой камерой сгорания. Это более безопасная разновидность, потому что горелка закрыта от внешнего воздействия. Отвод дыма происходит благодаря вентилятору. Подключаемый коаксиальный дымоход содержит две трубки, через которые заходит воздух и выводится гарь. Требуют подключения к сети.
  • С открытой камерой. Открытая горелка требует забора воздуха из помещения для поддержания пламени. Необходима хорошая вентиляция и подключение к дымоотводной шахте.

Установка нового котельного оборудования


конденсационного оборудования

Порой под фразой заменить (поменять) котел скрывается целый комплекс работ: перенос труб с газом, подвод кабелей электропитания и даже обустройство стока для утилизации кислотного конденсата.

Использование нового котла со старым отоплением требует установки на обратном трубопроводе фильтрующих устройств. Желательно, чтобы они включали промывку сетки без отсоединения от системы или быстросменяемый фильтрующий картридж. Перевод гравитационного отопления в закрытый режим обуславливает монтирование автоматического воздушного клапана (АВК) и расширительного бачка мембранного типа.

Профильные организации завершают процедуру замены котла сдачей объекта в органы газового надзора. Кроме этого, обязательный этап – выполнение пуско-наладочных мероприятий. Система заполняется теплоносителем, тестируется функциональность агрегата, проверяется тяга в дымовой трубе. Мощность оборудования адаптируется к отапливаемой площади.

Замену газового оборудования лучше доверить профессиональным бригадам. Качественное выполнение монтажа – залог длительного периода наработки на отказ у нового агрегата.

Какие документы понадобятся для работ

Как ни пародоксально это звучит, но львиная доля времени, необходимого для замены котла отопления, уходит на оформление разрешительной документации на новое оборудование.

В процессе самого монтажа котла за основу нужно принять требования СНиП 42-01-2002 «Газораспределительные системы». Он содержит все технические условия монтажа нового отопительного газового котла. В том же СНиПе в статье «Газоснабжение» указан точный порядок выполнения замены оборудования. Хотя данный документ уже утратил силу, он содержит полезную информацию, которой определенно стоит воспользоваться.

Порядок замены устаревшего котла

Газовое оборудование считается устройством повышенной опасности.

Поэтому все работы, по установке и обслуживанию газовых приборов тоже относятся к работам с повышенной опасностью. Существующие правила однозначно отвечают на вопрос — как заменить газовый котел в частном доме — запрещено производить монтаж или замену котельного оборудования самостоятельно. Монтажом котлов вправе заниматься только специальные органы (горгаз, райгаз, облгаз) через предприятия, которые имеют лицензию на подобные работы.

Чтобы приступить к замене котла, нужно проделать следующие действия:

  1. Написать заявление в газовую службу для получения разрешения на замену котла. Нужно знать, что при замене старого котла на аналогичный не нужно создавать новый проект, но если произошли изменения — котел другого типа, меняется место расположения или схема подвода газа, то проект создается новый.
  2. После получения ответа нужно сдать строительный паспорт в газовую службу. Собрать и сдать акты проверки ДВК, а если будет устанавливаться импортный котел — сертификат соответствия.

Какие документы нужны при замене газового котла

Перед заменой газового котла необходимо собрать множество документов и получить разрешения на проведение таких работ.

Вам понадобятся следующие документы:

  • Если оборудования зарубежных производителей, то нужно предоставить сертификат с соответствием нашим нормам безопасности;
  • Если котел двухконтурный, то необходимо иметь санитарно-гигиеническое заключение для подачи горячей воды для бытовых нужд. Обычно такой документ предоставляется сразу вместе с гарантийным талоном;
  • Документ о проверки вентиляционных и дымовых каналов;
  • Договор на гарантию минимум 1 год, который заключен с сервисной компанией;
  • Документ с результатами подключения оборудования к инженерным сетям.
  •  Акт по скрытым работам при устройстве коаксиального дымохода через стену;
  • Проект с изменениями. Главное условие: новый котел должен быть узаконенным.

Собрать все документы вы обязаны самостоятельно. Если у вас нет такой возможности, то вы можете обратиться в специальную монтажную компанию. Но в таком случае необходимо рассчитать дополнительные расходы.

Нужен ли новый проект при замене газового котла

В проекте оговаривается модель, тип и мощность отопительного агрегата. Помимо этого, у каждого котла есть свой порядковый номер, указанный в техпаспорте и занесенный в проектную документацию. Поэтому, при замене потребуется изготовить новый проект с указанием новых данных.

Надо заново пройти следующие этапы оформления:

  • Получить технические условия на замену газового котла. На этом этапе в газораспределяющей компании могут изменить производительность агрегата, исходя из фактической жилой площади дома.
  • Сделать новый проект.
  • Получить согласование, предоставив проект газораспределения, ТУ, результаты проверки дымоходного канала.
  • Произвести замену старого агрегата на новый.

При замене старого газового котла на новый, нужны следующие документы:

  • Паспорт.
  • Документы собственника жилого помещения.
  • Технический паспорт на газовое оборудование.
  • Технические условия.

Стандартные расценки на замену уже установленного газового оборудования равняются 1000-1500 руб, в зависимости от региона.

Особенности замены котла одинаковой мощности

Если потребление газа в час нового котла аналогичная газопотреблению старого, то это существенно упрощает задачу. Так как все, что нужно от владельца — подать в горгаз уведомление о выполненной замене.

А к нему следует приложить:

  1. Акт подключения котла.
  2. Акт осмотра вентиляции, дымохода.
  3. Договор на не менее, чем годичное обслуживание газового оборудования.

После рассмотрения заявление дается разрешение. После чего выполняется замена, испытание оборудования и начинается его эксплуатация. Таким образом разрешает действовать ПП РФ № 1203 п. 61(1).

Можно ли заменить газовый котел на электрический

Замена вполне возможна, но, для этого придется получить разрешение в другой организации, занимающейся электроснабжением. Документы нужны только в том случае, если электрокотел имеет мощность более 8 кВт. До этого предела производительности агрегат относится к обычным бытовым водогрейным устройствам по типу бойлера, поэтому, устанавливается без разрешений и согласований.

Для производительных электрокотлов потребуется провести отдельную линию электроснабжения. Понадобится сделать проект и получить разрешение на увеличение объема выделяемой электроэнергии. Отдельно надо написать заявление об отключении газового котла от магистрали.

Замена газового котла в 2019: правила, документы, штраф

Требуется замена газового котла? Это решение принимается по разным причинам, но если вы задумали провести работу самостоятельно, тогда вам поможет наша статья. Мы расскажем, какие нормативы соблюдать, какие документы собирать для эффективной замены старого отопительного оборудования.

Что нужно для замены в 2018 году

Если вы планируете установить новый котел в другом помещении, учитывайте такие требования:

  • Установка допускается только в нежилых помещениях с дверью.
  • Для монтажа оборудования с открытой камерой сгорания необходимо наличие окна с форточкой и площадь помещения от 8 м². Для закрытых устройств требования только по объему — от 9 м².

Как оформить установку и собрать документы:

  • Написать заявление в газовую службу на получение разрешения.
  • Получить список технических условий. Если выясняется, что меняется только оборудование, то проект остается прежним. Если меняется место установки, схема подведения коммуникаций, тогда разрабатывается новый проект. Для этого нужно обратиться в фирму с лицензией.
  • У фирмы по замене возьмите строительный паспорт. С ним, актом о состоянии дымоходных каналов, актом о соответствии оборудования нормам обращайтесь в газовую инспекцию.
  • Проведение демонтажа, установки, сдача в эксплуатацию.

Сбором документации можно заняться самостоятельно либо дать поручение специальной службе.

Допускается ли самовольная установка оборудования в частном доме или квартире?

Монтаж своими руками не запрещен документально. Не допускается только самовольное подключение к газовой магистрали. Остальные работы пользователь может выполнить при наличии навыков.

При подключении газа без согласования вам грозит штраф от 10 000 до 15 000 рублей (по ст 7.19 КоАП РФ). Многих потребителей это не пугает: они проводят монтаж несанкционированно, а потом выплачивают штраф. Но стоит понимать, что вы подвергаете опасности не только себя, но и соседей.

Какие действия необходимо проводить при замене:

  • Для организации конденсационных котлов требуется подключение к сети, подсоединение системы для отвода конденсата по правилам.
  • Перед включением понадобится согласовать состояние дымохода. Проверку проводит специалист газовой службы. После этого подобный аудит будет проводиться раз в год.
  • При проведении самостоятельных работ вы не получите гарантию.

Демонтаж и установка настенного и напольного оборудования

Перед тем как демонтировать прибор, промойте систему отопления, чтобы скопившиеся загрязнения не заблокировали работу нового устройства.

Затем:

  • Слейте воду из котла.
  • Отключите прибор от газа, отопления и воды.
  • Отсоедините трубу дымоотвода от выхода шахты или вентиляции.
  • Снимите корпус со стены либо демонтируйте с пола и уберите.

Как заменить устройство на более мощное:

  • При настенном оборудовании («Бош», «Аристон») сделайте разметку на стене. Прикрепите планку. Затем на кронштейны или анкеры навесьте конструкцию. Проверяйте расположение уровнем — корпус должен располагаться строго горизонтально. Для напольного агрегата «Бакси» подготавливается прочный фундамент.
  • Соблюдайте расстояние от стены 30–50 см. Если стена из горючего материала, изолируйте ее листом асбеста.
  • Водные коммуникации подключаются через сетчатый фильтр, который задерживает мелкие частицы мусора из водопровода. Дополнительно можно установить фильтр очистки воды от примесей, так вы снизите вероятность отложения накипи. С обеих сторон фильтра монтируются краны. Так вы сможете почистить деталь без слива воды.
  • Выполняется подсоединение к газопроводу. При этом к запорным кранам должен быть свободный доступ.
  • Если это турбированное устройство, тогда подключите его к сети 220 Вольт с заземлением. Следите за полярностью. Рекомендуется монтаж стабилизатора напряжения.
  • Для закрытого типа порядок создания дымоотвода таков: на новый патрубок изделия подсоединяется коаксиальный дымоход, другой конец выводится в отверстие в стене, вентиляционный ход. Таков же принцип организации обычного дымохода. В этом случае используют стальные трубы.
  • Наполните систему водой. Сначала пустите ток по отопительному контуру, а затем уже откройте вентиль самого котла. Следите за давлением, норма от 0,8 до 1,8 бар.
  • Осмотрите соединения на герметичность.
  • Запуск должен проводиться сотрудником фирмы. После этого оборудование вводится в эксплуатацию.

Проводить работы своими силами или обратиться к специалистам — решать вам. Даже при самовольной установке вам придется сдавать устройство в эксплуатацию и подвергать проверке.

Смотрите полезное видео по теме:

Вам помогла статья?

Да Нет

Причины замены

Снижение указанных параметров, как и ряд других моментов, требуют обновления котельного оборудования.

Причинами, побуждающими устанавливать новые котлы взамен старых агрегатов, выступают такие обстоятельства:

  1. Недостаточная производительность. Увеличение отапливаемой площади за счет пристроек к дому или подключения к водяному контуру новых приборов, обогревающих мансарду, закрытую террасу или подвальные помещения.
  2. Потребность в дополнительном функционале. Комфорт и уют частного домовладения определяются во многом наличием контура горячего водоснабжения. Возможность объединить в одном приборе водогрейное устройство и отопительный котел предоставляют двухконтурные газовые модели.
  3. Вопросы рационального использования голубого топлива. На смену атмосферным котлам и агрегатам с принудительным отведением дымовых газов (с закрытой камерой сгорания) приходит конденсационная отопительная техника. При расчете продуктивности оборудования нового поколения по старым шаблонам КПД превышает 110%.
  4. Износ старого котла. Затраты на обслуживание и ремонт годами эксплуатируемой установки неоправданно высоки, своевременная замена позволит сэкономить деньги.

Требования к помещению для установки газового котла в частном доме

В соответствии с нормативами СНиП 42-01 и МДС 41.2-2000, помещение, в котором устанавливается газовый котел, должно соответствовать таким минимальным параметрам:

  • площадь помещения – более 4 квадратных метров;
  • высота потолка – не менее 2,5 м;
  • объем помещения – не менее 15 м3 (при размещении на кухне существуют отличия, описанные ниже);
  • наличие двери с шириной дверного проема не менее 800 мм, согласно пожарной безопасности дверь должна открываться наружу;
  • наличие под дверью зазора не менее 20 мм;
  • наличие естественного освещения (через окно) из расчета 0,03 м2 площади остекления на каждый 1 м3 объема помещения (например, для комнаты объемом 15 м3 площадь остекления – 0,03*15 = 0,45 м2);
  • наличие в котельной вентиляции из расчета – вытяжка в объеме 3-х кратного воздухообмена в час, приток воздуха – объем вытяжки + воздух необходимый для сгорания газа (если котел с открытой камерой сгорания. При наличии закрытой камеры сгорания воздух для горения забирается не с помещения, а через коаксиальный дымоход);
  • стены, ограждающие помещение от соседних, должны иметь предел огнестойкости не менее 0,75 ч (REI 45) или быть покрыты конструкцией с таким же пределом огнестойкости, предел распространения огня должен быть равен нулю (негорючие материалы);
  • пол в помещении – горизонтально ровный, из негорючего материала.

Актуальные нормы для установки котла на кухне

Согласно МДС 41.2-2000 на кухне разрешается устанавливать котлы мощностью до 60 кВт. Работники газовой службы часто могут ссылаться на другие нормативы, где указана максимальная допустимая мощность 35 кВт, поэтому перед установкой котла мощностью 35÷60 кВт проконсультируйтесь с местной газовой службой. Учитывается только мощность отопительного оборудования, другие газовые приборы в расчет не берутся.
В остальном, помимо вышеперечисленных требований к отдельному помещению, при размещении на кухне существуют некоторые отличия:

  • минимальный объем помещения – не менее 15 м3 + 0,2 м3 на каждый 1 кВт мощности котлоагрегата (например, при установки котла мощностью 24 кВт объем помещения равен 15+0,2*24 = 19,8 м3);
  • окно должно быть открываемым или оснащаться форточкой;
  • наличие необходимого для притока воздуха зазора в нижней части двери сечением не менее 0,025 м2 (Сечение = Ширина*Высоту).

Правильная организация пристройки под котельную

Если выделить отдельное помещение под котельную невозможно, а устанавливать котел на кухне не хочется, котельную просто пристраивают к внешней стене дома. Также пристройки актуальны в деревянных домах, когда после обеспечения стен огнеупорной конструкцией, размеры комнаты не будут соответствовать минимальным нормам. К пристройке применяются те же требования, что и для стандартных помещений под котельную, но с некоторыми дополнениями:

  • пристройка должна быть официально оформлена, без регистрации газовая служба попросту не допустит подключения;
  • пристраивается котельная к глухой стене, на расстоянии не менее 1 метра до ближайших окон и дверей;
  • стены пристройки не должны быть связаны со стеной дома;
  • стены пристройки и стена самого дома должны соответствовать пределу огнестойкости не менее 0,75 ч (REI 45).
Поделитесь в социальных сетях:FacebookTwittervKontakte
Напишите комментарий

Adblock
detector