Подключение газа в квартире: порядок и правила подключения газа в многоквартирных домах

СТОИМОСТЬ УСЛУГИ ПО СОЗДАНИЮ ПРОЕКТА ПОДКЛЮЧЕНИЯ ГАЗА

Желающий получить проект на газ, прежде всего, задается вопросом – сколько стоит создание проекта? Цена разработки проекта подключения газа складывается из комплекса работ:

• выезд и консультирование заказчика на объекте;
• инженерно-геодезические изыскания (для Новой Москвы особые условия);
• выполнение проекта по газификации;
• согласование проекта;
• выполнение строительно-монтажных работ;
• комплексное испытание системы;
• подготовка комплекта исполнительно-технической документации и сдача комиссии.

Заключая договор с нашей компанией, Вы можете быть уверены, что в процессе работ стоимость услуги не возрастет, гарантия этого указана в соответствующем пункте договора.

Оптимизировать цену работ позволяет высокий уровень взаимодействия всех структур группы компаний «ЭНЕРГОГАЗ». Многих пугает мнение, что процесс газификации может затянуться, сопровождаясь большими финансовыми потерями, которые невозможно спрогнозировать на начальном этапе работ. Такое положение дел возможно в случае, если все необходимые работы по изысканию, проектированию, строительству, поставке оборудования выполняют различные организации. Ведь нарушения, выявленные приемочной комиссией, предъявить будет некому, так как каждая подрядная организация выполнила свой объем работ. Взаимодействуя с группой компаний «ЭНЕРГОГАЗ», вы на начальном этапе будете иметь полное представление о стоимости и сроках оказания услуги. Также, мы имеем прямые договора с заводами-изготовителями технологического оборудования и газовых труб, что позволяет обеспечить низкие цены.

ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ СОЗДАНИЯ ПРОЕКТА НА ПОДКЛЮЧЕНИЕ ГАЗА РАССЧИТЫВАЕТСЯ ПО СМЕТЕ
Пример из реальной практики.

Пример газификации дома 150 м2.

Средняя стоимость газификации составляет 210 000 руб. (выгодно отличает от других компаний тот факт, что данная стоимость включает в себя абсолютно все перечисленные выше работы).

Дополнительно оплачивается работа по «технологическому присоединению» (в районе 50 000 рублей, в соответствии с ПП РФ 1314 от 30.12.2013г.) в территориальный трест ГУП МО «МОСОБЛГАЗ». Также нужно учитывать, что отдельно оплачивается газовый котел и газовая плита. В некоторых случаях необходимо произвести замены контуров заземления и обследование дымовых и вентиляционных каналов (стоимость каждой услуги в ГК «ЭНЕРГОГАЗ» не превышает 6 000 руб.). Стоимость монтажа котла и проведения пуско-наладочных работ зависит от типа котла. Например, комплекс работ по монтажу и пуско-наладке настенного котла Buderus U072-24K (Германия) составляет 12 000 рублей. Котел отапливает до 200 м2 площади и греет воду для системы горячего водоснабжения.

ПРЕИМУЩЕСТВА РАБОТЫ С ГК «ЭНЕРГОГАЗ»

ГК «ЭНЕРГОГАЗ» готова предложить услуги по проектированию газового подключения как крупным компаниям, структура которых требует индивидуального подхода в решении задач, так и частному лицу, которому требуется помощь в газификации дома. Взаимодействие всех структур нашей компании позволяет максимально оптимизировать работу, предлагая очень гибкую политику ценообразования. Компания гарантирует соблюдение сроков и несет всю меру ответственности за результат. При невыполнении обязательств – возврат средств.

Прямые поставки оборудования от заводов-изготовителей обеспечат его качественную и долгосрочную работу. И главное – уже на начальном этапе сотрудничества вы будете точно знать объем финансовых затрат, значение которых не изменится в ходе работ.

Нужно ли согласие всех собственников участка для газификации

Дом на двух хозяев. Каждый из собственников хочет оформить отдельное подключение газа. Нужно получать согласие соседа? Такого рода вопросы нередко приходят от посетителей ЭнергоВОПРОС.ру Публикуем разъяснения специалистов ГУП МО «Мособлагаз » на этот счет.

Дом на двух хозяев, нужно ли согласовывать с соседом газификацию своей половины?

Вопрос: Подскажите, пожалуйста, хочу подать документы на технологическое подключение дома, ½ которого принадлежит мне, а другая часть — соседу. Дом разделен на две несообщающиеся части и имеет раздельные входы. Каждый из нас имеет в собственности свой участок земли. Сосед уже имеет технологическое подключение газа на своей части дома. Я хочу организовать отдельное технологическое подключение от центрального распределения, не используя подключение соседа. Нужно ли разрешение соседа на подключение газа к моей части дома? И, если нужно, на каком основании?

Ответ: Добрый день! Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим

имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Статьями 247 и 252 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Подключение объектов капитального строительства к сетям газораспределения производится в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 № 1314.

Если имущество находится в долевой собственности, то правила владения и пользования имуществом регламентирует ст.246 Гражданского кодекса РФ: распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников;

Статья 247 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Если собственность оформлена как квартира, то согласно статьи 290 Гражданского Кодекса РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Таким образом, в случае прокладки газопровода по фасаду дома, по территории земельного участка, находящихся в общей долевой собственности с другим владельцем, необходимо получить письменное согласие владельца такого имущества. (Ответ из «Горгаза»)

Договор подряда процедура оформления

Nichego.Net 12.08.2003, 11:02 # грубейшее нарушение законодательства РФ статья 274 главы 17 ГК РФ (это глава о праве собственности на землю) гласит:»прокладка эксплуатационных линий, линий электропередач и связи, трубопроводов, обеспечение водоснабжения и мелиорация без согласия хозяина земли запрещена»помимо этого на территорию прокладки накладывают ограничения, т.е. ты не можешь копать на расстоянии 6-ти метров от трубы и не имеешь права там ставить строения и прокладывать коммуникации.И уж тем более ее подпись должны стоять под проектом газификации соседей.НО нет худа без добра: статья 261 п.3 того же раздела гласит: «Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка»…

Документы на право собственности

Если вы не являетесь единоличным собственником земельного участка, то необходимо согласие на газификацию всех совершеннолетних собственников. Ваши права и права других собственников могут представлять посторонние лица по доверенности, оформленной в нотариальной конторе.

Если подключение вашего дома к сети газораспределения будет осуществляться с соседнего участка, обязательно согласие владельца участка. Однако уступка мощности возможна лишь в том случае, если соседнее строение подсоединено к этой же сети газораспределения не менее 5 лет и нет технических противопоказаний присоединению нового потребителя.

Схему земельного участка (ситуационный план) можно бесплатно получить в местной администрации, а также в БТИ и у кадастровых инженеров, однако, за их услуги придётся заплатить. Расчёт планируемого расхода газа составляется сотрудниками исполнителя (ГРО). Если он не превышает 5 куб. м. в час, документ прилагать не требуется.

Необходимая документация

Для рассмотрения в газораспределительной организации (ГРО) заявления на технологическое подключение жилого дома к газораспределительной сети нужно собрать следующую документацию:

• документы, подтверждающие право собственности заявителя на дом и земельный участок;
• документ, подтверждающий соответствие технических условий дома с газораспределительной сетью (ТУ);
• копию паспорта;
• схему земельного участка и прилегающей территории;
• расчёт планируемого расхода газа;
• проект газификации.

А также в заявке указывается местонахождение дома, который нужно подключить к газовой магистрали, паспортные данные заявителя и почтовый адрес, адрес электронной почты или телефон для связи. Заявление можно подать в электронном формате на сайте ГРО, отправить по почте или в центре приёма документов газораспределительной организации. За недостоверность документов, прилагаемых заявителем в электронном формате, законодательством предусмотрена административная ответственность. Адрес ГРО можно узнать в органах местного управления или найти в интернете, указав название субъекта РФ.

Этапы газификации дома

Исполнитель рассматривает заявку в течение трёх дней с момента получения. Если заявитель не выполнил все требования, ему направляется уведомление, что в 20-дневный срок необходимо предоставить все недостающие сведения и документы. Рассмотрение заявки на это время приостанавливается.

Когда не все дома, или почему в новостройках нет газа

Около полутора десятков сданных в Омске новостроек до сих пор стоят без газа. Почему это происходит и могут ли что-то сделать в таких случаях собственники квартир? «Вечёрка» решила разобраться в этих вопросах.

Причина первая. Кому сети?

Сети построены, но не оформлены в собственность. Следовательно, если собственника нет, то договор на техобслуживание газопровода заключить попросту некому.

В таких случаях претензии на отсутствие газа собственники квартир в доме должны предъявлять компании-застройщику. Построив и сдав в эксплуатацию жилой дом, они либо вообще никому не передают инженерные сети и те становятся бесхозными, либо передают их ТСЖ или управляющей компании. Они, в свою очередь, порой не могут обеспечить должного содержания и эксплуатации.

Такая ситуация сложилась, например, в домах по улице Перелёта – д. 14, корп. 1; д. 20; д. 22; д. 22, корп. 1.

Комментарий

Галина Морозова, старшая по дому №20 по ул. Перелёта:

– Застройщик нашего дома – компания Валерия Кокорина – не оформила сети. Мы обращались во все возможные инстанции, даже писали в блог президента РФ. Сейчас вопрос стоит так: у сетей нет собственника, поэтому заключить на них договор просто не с кем. Управляющая компания «Микрорайон 6» проработала с нами год, но до сих пор не заключила договор. Как сказал мне директор УК Николай Мироненко, сети он брать не собирается, потому что ему «этот аппендицит не нужен».

Последний ответ нам пришел из департамента городского хозяйства администрации. Там нашему дому и дому № 22 предлагают определить собственника сетей, после чего газ можно будет подключить. Соседний дом – 22, корпус 1 – создал ТСЖ, и его в ближайшее время подключат.

Причина вторая. Товарищи, чья квартира?

Собственность на квартиру в новостройке не зарегистрирована. Иными словами, ее просто еще не купили. А продаваться квартира в новостройке может не один год. В результате договор поставки газа заключать просто не с кем. Такие ситуации возникли в новостройках: в поселке по ул. Завертяева, по ул. Краснознамённой, д. 26/4, по ул. Тюленина, 14, в пос. Загородном, д. 14 и других.

Комментарий

Леонид Афанасьев, главный инженер «Омскоблгаза»:

– Фактически застройщик и поставщик должны договориться между собой. Вот пример. Дом сдан. Но когда начинаешь обход квартир, выясняется, что живут там процентов 20-30. А поставщику нужны договора со 100% собственников. Если нет хоть одного представителя квартиры, пуск газа запрещен. Ситуация тупиковая.

Последние дома мы запускали с участием управляющей компании, которая обеспечивала доступ в квартиры. Там, где никого не было, мы просто обрезали провод газоснабжения и поставили заглушку. А кто был – того запустили.

Причина третья. Не все дома

Пример. Приехал в Омск гражданин Казахстана, купил квартиру и уехал обратно. Попасть в квартиру невозможно. Следовательно, невозможно подвести в нее газ, опломбировать счетчики, поставить заглушки.

Такой нерадивый хозяин оставляет без газа своих соседей. Вот и приходится специальным службам проверять все квартиры в новом доме и только потом запускать газ. А соседям остается только ждать, пока появится пропавший собственник и его квартиру проверят.

Комментарий

Антонина Комлева, руководитель УК «ПИК-Комфорт»:

– У нас в «Кристалле» несколько домов остаются без газа, и по каждому своя причина. В доме по пр. Комарова, №15, например, подключены все стояки, кроме одного. Там жилец не предоставил доступ в квартиру. Но он приедет в мае, дата известна. Как только он приезжает – сразу же газ будет подключен.

Сегодня у городских властей нет законных рычагов разрешать такие ситуации. Иными словами, они не имеют права вмешиваться в бизнес застройщика, контролировать его работу. Да и оснований на это у властей тоже нет. А значит, покупателям квартир в новом доме остается либо полагаться на честность строителей, либо приобретать квартиры в домах, оборудованных электроплитами.

На заметку!

– собирайте досье на застройщика: его стаж работы на рынке, объекты, репутация. Доверять лучше только проверенным компаниям.

– узнайте напрямую у застройщика, будет ли в дом проведен газ, и если да, то в какие сроки.

– узнайте, введены ли в эксплуатацию и кому переданы (или планируется передать) на обслуживание инженерные сети к вашему будущему дому.

– если дом сдан – пообщайтесь с его жителями. Спросите о качестве строительства, о добросовестности застройщика, о том, как функционируют коммуникации.

Пуско-наладочные работы

После пуска газа вам необходимо будет обратиться к той организации, с которой вы подписали договор на сервисное обслуживание всего предоставленного газового оборудования, чтобы она привела в действие это оборудование. Это будет являться одним из самых важных условий гарантийного обслуживания вашего оборудования в течение прописанных сроков в договоре на гарантийное обслуживание (какой гарантийный срок будет установлен, зависит от места вашего проживания, в среднем гарантийный срок на обслуживание газового оборудования составляет от 1 года до 3 лет)

Вам также понадобятся документы для выполнения теплотехнического расчета, который поможет определить необходимую мощность котла для обеспечения отопления и горячего водоснабжения частного дома (для этого можно обратиться к специалистам из ЖКХ):

• поэтажные планы всех отапливаемых помещений дома с экспликацией, а также указанием высот и площадей;
• виды и количества точек забора горячей воды (таких как рукомойники, ванны, душевые кабины и т.д.);
• описание возможного использования газового котла для технологических нужд.

Владелец частного дома все согласования вправе делать как самостоятельно, так и обратиться в организацию, которая занимается решением вопросов газификации дома и монтажом газопровода.

Категории газифицируемых объектов

Согласно Постановления №1314 Правительства России домовладельцам необходимо выяснить, сколько стоит сейчас провести в их дома газ через обращение в региональную службу газораспределения.

Прежде всего, расходы домохозяйства на технологическое подключение зависят от объема работ по газификации. В связи с этим определено три категории капитальных объектов.

Первая категория объектов. В первой категории состоят частные домохозяйства, общее потребление природного газа в которых не выше 5 м³/ч.

К ним приравниваются предприятия малого бизнеса, технологическое оборудование которых потребляет не более 15 м³/ч смеси пропана с бутаном. Т.е. наименьшая плата за подключение к газораспределительной сети взимается с коттеджей площадью менее 300 м² и малых предприятий из коммунально-бытовой области.

Выполнение монтажных работ по подводке газопроводной нитки завершится у границы участка. Разводка газовой трубы по потребляющему оборудованию домохозяйства на его территории выполняется по отдельному проекту

Возможный объем работ по прокладке присоединительных газовых коммуникаций к домохозяйству первой категории ограничен:

• наибольшая дистанция от магистрального газораспределителя до потребляющего газ оборудования – менее 200 м;
• давление газа в газоснабжающем источнике – до 0,3 МПа.

Помимо этого прокладка вводных газопроводов производится без построения пунктов редуцирования (снижения давления) магистрального природного газа.

Плата за подключение газопровода для объектов первой категории составляет 20 000-50 000 рублей (п.8 приложения к приказу ФСТ РФ №101-э/3 от 28.04.2014 г.). Точная цена определяется местной ГРО согласно условий на данной территории, но не может превысить 50 000 руб.

Вторая категория объектов. В числе объектов второй категории состоят домохозяйства, подключение которых требует распределяющих газопроводов и/или создания пунктов редуцирования магистрального газа. Их ориентировочное потребление газа выше нормы объектов первой категории, требуется более высокое давление газоснабжения (т.е. 0,6 МПа и более) и т.п.

Соответствие стоимости подключения по первой категории наблюдается, если ввод трубопровода выполняется в газомагистраль низкого давления. Если же понадобится редуцирование газа – цена подключения превысит 50 тыс. руб.

В частном жилищном секторе объекты, подпадающие под вторую категорию, обычно имеют площадь свыше 300 м². Для их газификации применяются стандартизованные тарифные ставки, рассчитываемые по разработанной ФСТ РФ методике (приложение к приказу №101-э/3 от 28.04.2014 г.).

Надо отметить, что заявителям объемов потребления природного или искусственного газа от 300 м³/ч и выше требуется согласовывать подключения газа с ГРО, имеющей технологическую связь с газопроводом исполнителя.

Утверждение сумм тарифов за подключение газа к домохозяйствам второй категории производит местный орган исполнительной власти РЭК (т.е. региональная энергетическая комиссия).

Третья категория объектов. К объектам капстроительства третьей категории принадлежат хозяйства, нуждающиеся в индивидуальном проекте газификации. Для них сумма определяется по проектно-сметной документации, предварительно прошедшей экспертизу.

Размер расходов на газификацию для домовладений третьей категории устанавливается РЭК, относящейся к местоположению подключаемого к магистральному газу хозяйства.

Расценки на пробрасывание газопровода по участку от пограничного ввода у разных компаний неодинаковы. Однако стоит учесть потребность многочисленных согласований газового проекта. С опытным предприятием-исполнителем полноценная газификация произойдет быстрее

Характерными признаками объектов заявителей, нуждающихся в газификации, считаются следующие условия:

• плановый расход природного газа от 500 м³/ч;
• работы по присоединению к газовой магистрали требуют выведения трубопровода через территории лесфонда, по скальным грунтам, болотам и водным препятствиям;
• работы по монтажу газопровода требуют прохода через препятствия, вынуждающие применять горизонтально-направленное бурение.

Т.е. по правительственному Постановлению №1314 жестких расценок на технологическое присоединение заявителей к газовой сети фактически нет. Стоимость газификационных работ зависит от ряда условий, определяющих ее размер в рамках соответствующих методик ФСТ РФ.

Газоснабжение многоквартирного дома

g class=» wp-image-88 alignright» src=»https://uslugi-gkh.ru/wp-content/uploads/gazovaya-plita.jpg» alt=»» width=»332″ height=»209″ srcset=»https://uslugi-gkh.ru/wp-content/uploads/gazovaya-plita.jpg 500w, https://uslugi-gkh.ru/wp-content/uploads/gazovaya-plita-300×188.jpg 300w» sizes=»(max-width: 332px) 100vw, 332px»>В данном случае речь идет об обеспечении жилого дома через газовый провод, проходящий внутри здания. Это вертикальные стояки, по которым транспортируется газ к соответствующему оборудованию в жилом помещении.

При его перемещении в дом должен быть исполнен целый ряд требований, касающихся безопасности. К ним относятся следующие:

• наличие не зависящих от других, изолированных помещений;
• хорошей вентиляцией с вытяжкой в коридорах с высокими потолками, обладающими огнестойкостью;
• не взрывоопасное устройство, предназначенное для ввода природного газа.

Из-за того, что газ вдвое тяжелее воздуха, при наличии утечки он наполняет подвальные помещения и способен перемещаться на значительные расстояния. Даже маленькая утечка в квартирах может спровоцировать смерть путем удушья или стать причиной пожара.

Проект на газификацию

Проектная документация составляется на основе сведений о ТУ. В перечень документа входят следующие сведения:

• место ввода газовой трубы в частный дом;
• разводка коммуникаций по территории объекта и внутри дома;
• список необходимых работ при подключении;
• меры безопасности;
• сметы работ;
• рекомендации по техническим характеристикам газового оборудования.

Проект газификации частного дома

Для разработки проектных документов, проектировщик на месте проводит нужные замеры, при этом учитываются пожелания заказчика по расположению газовых приборов. Проект газификации могут составить специалисты газораспределительной компании, но закон предусматривает возможность привлечения для разработки проекта сторонние компании, но их услуги обойдутся дороже. Однако в этом случае документация будет составлена быстрее. При обращении в стороннюю проектную организацию, необходимо проверить у неё наличие лицензии на проведение данных работ.

Ранее проект на распределение газа по дому нужен был только для строений в 3 этажа и выше с проживанием 1 семьи. Однако согласно СП 402.1325800.2018 с 06.06.2019 года проект газоснабжения станет обязательным и в других случаях при подключении к газу.

Договор со строительно-монтажной организацией

Когда все необходимые документы подписаны и улажены все дела с ГорГазом и проектной организацией, вы направляетесь в монтажную организацию, которая впоследствии и будет выполнять все необходимые строительно-монтажные работы. Не постесняйтесь так же проверить у нее лицензию, поскольку именно монтажная организации должна сдавать работу ГорГазу, поэтому о ее существовании должна свидетельствовать запись в реестре ГорГаза.

Примечание: в большинстве случаев монтажные организации имеют лицензию на выполнение не только монтажных, но и проектировочных работ, в этом случае, если заказать выполнение проекта непосредственно в монтажной организации, то затраты на газификацию дома снижаются на 25-30% от общей суммы.

Когда вы согласовали с монтажниками сроки и стоимость работ, обязательно подпишите с ними договор, чтобы в случае чего вы имели хоть какие-то гарантии со стороны исполнителя.

В договоре будут прописаны гарантии и обязательства со стороны монтажной организации.

Гарантии в процессе проведения укладки внешнего и внутреннего газопровода:

• при производстве строительно-монтажных работ, исполнитель должен иметь в наличии все необходимые средства пожаротушения, а также защитный экран, необходимый для предохранения поверхности стен от нагрева;
• после окончательных расчетов за выполненные работы монтажная организация передает вам исполнительно-техническую документацию;
• строительно-монтажная организация обязуется своевременно и качественно выполнить все работы по настоящему договору.

В процессе выполнения пуско-наладочных работ:

• наладить оптимальные режимы газового оборудования, для обеспечения рационального использования газа;
• проинструктировать вас о правильной эксплуатации оборудования;
• при невозможности отладить работу газового оборудования или отдельных узлов, установить причину такой невозможности зафиксировать ее в акте и приостановить работы до устранения выявленных недостатков;
• сдать результат работ с оформлением двустороннего акта на выполненные работы.

Составляем проект газоснабжения

После составления ТУ следует разработать проект газоснабжения. Это дорогостоящая процедура и есть 2 варианта его разработки. Вы можете либо обратиться в ресурсоснабжающую организацию, либо в частную фирму. Первый вариант обойдется дешевле, второй – быстрее.

Если проект составляет сторонняя организация, а не ресурсоснабжающая, обязательно составьте с ними договор, проверьте все лицензии и ознакомьтесь с отзывами их предыдущих клиентов

Будьте внимательны, если вы хотите составить проект с помощью частной компании, она должна входить в членство саморегулирующих организаций и обладать соответствующей лицензией.

Для оформления проекта вам потребуются:

• выданный местным органом управления ситуационный план участка;
• полученные вами ТУ;
• план дома с указанием мест расположения газоиспользующего оборудования;
• планируемые к установке газоиспользующие приборы (паспорта на них), если они уже закуплены;
• геологические исследования;
• замеры расстояний между сооружениями и коммуникациями на участке;
• замеры помещений на объекте.

Опять-же, полный перечень документов и необходимых изысканий вам следует уточнять непосредственно в организации.

Обязательно заключайте договора с компанией, занимающейся составлением и разработкой проекта, при этом сохраняйте у себя копию и оригинал этого документа.

В проект газоснабжения входят сложные технические расчеты по расходу газа, для снабжения подключаемого оборудования. Эти изыскания проводятся в первую очередь. Затем специалист распланирует транспортировку газа по участку от точки врезки до дома.

Проект согласовывается с организацией, выдавшей технические условия. При этом необходимо предусмотреть возможность внесения изменений, ведь в случае отказа иначе придется полностью переделывать весь документ

В целом, разработанный план включает в себя такую информацию:

• полноценный поэтажный план дома в разрезе;
• схематическое изображение сети от точки подсоединения до газоиспользующих приборов;
• точки монтажных узловых соединений;
• советы и рекомендации специалиста;
• материалы и оборудование.

Часто согласование длится не одну неделю и ресурсоснабжающая организация может заворачивать разработку, если она не соответствует действующим нормам и эксплуатационным особенностям газификации.

Особенности газификации жилых строений

С помощью газа в доме можно успешно организовать и отопление, и подогрев горячей воды, и приготовление пищи. Газовое оборудование надежно и разнообразно, а стоимость голубого топлива обычно ниже, чем использование для этих же целей электричества, твердого или жидкого топлива.

Кроме того, газовые магистрали выходят из строя крайне редко, а вот отключения электроэнергии – распространенное явление. Запасы же дров, угля, дизтоплива и других подобных энергоносителей приходится постоянно пополнять.

Главная проблема с природным газом – его опасность для здоровья людей и способность взрываться. Даже небольшая утечка может привести к отравлению или к взрыву. Именно поэтому требования к монтажу газовых коммуникаций очень высоки, не стоит и думать о том, чтобы провести все работы своими руками.

Чтобы правильно ввести газ в частный дом используют специальный узел, который называется редуктор для понижения давления газа

Для начала специалисты не рекомендуют экономить на материалах или элементах системы. Прокладка труб сомнительного качества и непрофессиональный монтаж неприемлемы.

Газовые трубы практически всегда нужно прокладывать открытым способом (кроме подземных участков магистрали). Их нельзя скрывать под какими-либо декоративными элементами, чтобы улучшить интерьер.

Газовую трубу не рекомендуется вводить в дом через толщу фундамента, для этих целей делают отверстие в наружной стене и вставляют в него гильзу для защиты

Рекомендуется по возможности избегать установки разъемных соединений. Все места, в которых трубы соединены, должны быть расположены таким образом, чтобы в любой момент место контакта можно было обследовать и починить при необходимости.

Нельзя прокладывать газовые трубы внутри стен или в толще фундамента. Это правило относится и к другим элементам, таким как наличники, дверные короба, оконные рамы, перегородки и т.п.

В отдельных случаях допускается прокладка газовой трубы в стенной нише, но этот момент должен быть четко отражен и обоснован в проекте. Особые требования предъявляются и к уклону труб. По горизонтали допускается отклонение положения магистрали всего на 3 мм в сторону газовых приборов.

По вертикали же никаких отклонений не допускается, но стояк может иметь небольшой уклон: не более 2 мм на каждый метр. Он не должен проходить через жилые помещения, через туалет или ванную комнату. Газовый стояк должен быть расположен на лестничной клетке, часто его проводят через кухню.

Внимательно придется проследить и за установкой запорных кранов. Так, положение центральной оси пробки должно быть строго параллельно стене, вдоль которой проходит труба. Выбирая положение крана, следует убедиться, что положение запорного устройства не блокируется стеной. От потолка и от стен газовая труба должна располагаться на расстоянии 100 мм.

Газовые трубы фиксируют вдоль стены не вплотную, а на небольшом расстоянии, чтобы коммуникации оставались доступными для профилактического осмотра и ремонта

Зазор между стеной и трубой может варьироваться от размеров радиуса трубы до предельного значения в 100 мм. Этот просвет необходим, чтобы конструкцию можно было беспрепятственно обследовать. От пола следует выдержать расстояние в размере 2,2 м. Газовые трубы ставят на специальные прочные опоры, провисание конструкции недопустимо.

Поэтому необходимо убедиться, что между кронштейном и трубой нет никаких просветов. Все эти важные моменты учитываются в проекте системы газоснабжения, который должен быть предварительно составлен специалистами-инженерами.

Газовые трубы следует проводить не менее, чем в 30 см от электрического щитка, и не менее, чем в 25 см от открытой проводки. От скрытого кабеля следует отступить хотя бы на пять сантиметров.

Какие объекты разрешено газифицировать?

Прежде чем начинать хлопотать по поводу подвода газа к объекту, узнайте, можно ли это сделать.

Газифицировать, согласно ФЗ № 69 можно: дома частного типа, а также многоквартирные дома, введенные в эксплуатацию; участки с еще не введенными в эксплуатацию зданиями, на этапе окончания их проектирования; дачные и садовые дома при наличии капитальности строений (фундамента); организации.

В местном ГРО вы можете уточнить, можно ли и на каких условиях подключить свое строение к газоснабжению.

Провести газ к дому можно еще до окончания его строительства, однако пуск газа будет произведен исключительно после сдачи строения в эксплуатацию

На основании ПП РФ № 549, невозможно подключить к сети газоснабжения:

• объекты некапитального строения, не имеющие фундамента, то есть гаражи, кухни летнего типа, теплицы и так далее;
• некоторые квартиры в многоквартирном доме при условии отсутствия газа во всем доме;
• дачные и садовые дома без капитального фундамента и учета в ЕГРН.

Если вы нашли свой объект в верхнем списке, поздравляем, вы можете запускать процесс подготовки и сбора документов.

Правила безопасности

При любом строительстве необходимо следовать установленным стандартам. Именно благодаря соответствию этим нормам люди обретают уверенность в безопасности жилища или их пребывания на промышленных объектах. Например, в правилах газоснабжения даются указания о том, где проводить трубопровод к домам, его расстояние от земли или под землей.

Правила нужно выполнять при монтаже газового оборудования, а также эксплуатации объекта. Прокладывать газоснабжение в жилых домах будут лишь тогда, когда соблюдены строительные стандарты при их возведении.

Все комплектующие должны соответствовать определенным требованиям. Например, стальные трубы, устанавливаемые внутри помещения, должны отличаться от тех, которые прокладываются вне дома. Резиновые или резинотканевые рукава могут использоваться, если являются достаточно устойчивыми к проходящему газу. Соединение труб осуществляется путем сварки. Также может применяться и соединение с резьбой, но тогда монтируется запорная арматура.

Для обеспечения безопасности газоснабжения разработаны специальные правила при проектировании, строительстве и эксплуатации систем снабжения, а также выпуске и использовании оборудования. Согласно им, установлены требования:

Стоимость подключения

Государство старается контролировать расценки на услуги по подключению газа, чтобы они были доступны большинству слоев населения. В противном случае это повлечет рост числа нелегально подключенного оборудования. А это прямая угроза безопасности. Причем не только хозяев, пошедших на риск, но и их соседей.

Установка плиты квалифицированным мастером

Регламентированные тарифы на работы не устанавливаются. Можно только сказать, что стоимость работ по подключению газовой плиты колеблется в пределах от 1 до 3 тысяч рублей. На окончательную цену влияет ряд факторов. Среди них:

• регион, где живет заказчик;
• прайс компании, куда обращается владелец жилья;
• сложность подключения в конкретном доме или квартире.

Оплачиваются работы по факту проведения. У специалиста обязательно следует попросить чек, который также является документом об официально проведенных работах. Если установка проводилась сторонними специалистами, вызов сотрудника газовой службы для проверки правильности подключения также потребует денег.

Как вам статья?