10 способов сэкономить на ремонте квартиры без потери качества

Как сэкономить на ремонте: маленькие хитрости

Если стены в вашей квартире заметно неровные, то существует два основных варианта решения этой проблемы: можно потратить массу средств на шпаклевку и выравнивание стен, а можно подобрать материалы, которые скроют все шероховатости и неровности. Плотные виниловые обои скроют небольшие перепады. А вот чтобы быстро решить проблему сильно неровных стен профессионалы советуют использовать декоративную штукатурку, которую можно наносить крупными мазками. Такой искусственно созданный рельеф поможет придать стенам эффектный вид при минимуме вложений.

Если в вашем доме кирпичные стены, то вы можете отказаться от отделки одной или нескольких из них. Такие интерьеры сейчас в моде, к тому же они выглядят стильно и эффектно. К ним можно подобрать несколько аксессуаров, лишь подчеркивающих стиль лофт.

Паркет на полу можно не менять, даже если он выглядит не очень хорошо. Вскройте дерево новым слоем лака. В крайних случаях нужно хорошо отшлифовать поверхность перед нанесением освежающего внешний вид покрытия.

В самой сложной ситуации, когда такие меры не спасают, а паркет по-прежнему выглядит не очень хорошо, его можно спрятать под ковролином или большим однотонным ковром. Такая натуральная основа замечательно подойдет для коврового покрытия.

Популярные натяжные потолки смотрятся очень стильно и практично, но стоят недешево. Намного проще покрасить потолок выбранной краской. При необходимости цвет всегда можно освежить.

Напольное покрытие

Неудачным решением при ремонте является укладка самого дешевого «временного» напольного покрытия с расчетом на его замену в будущем. Если обои можно переклеить, а стены перекрасить без серьезных «разрушений», то демонтировать старый пол и положить новый достаточно сложно. Особенно, если в качестве напольного покрытия был выбран керамогранит или керамическая плитка. Эти работы являются одними из самых грязных и дорогих. Например, стоимость укладки напольной плитки в настоящее время составляет 700-1000 руб. и более за 1 кв. м. Поэтому лучше сразу выбирать такой отделочный материал для пола, который будет оставаться привлекательным и радовать долгие годы, даже если его стоимость немного выходит за рамки запланированного бюджета.

Экономим на напольном покрытии

Если стяжка на полу неровная, можно сделать дополнительное выравнивание, смешав цемент с песком. После полного высыхания можно класть напольное покрытие. Отказываемся от дорогого паркета в пользу бюджетного ламината: зачастую он выглядит не хуже аналога. Линолеум стоит примерно так же, но именно он предпочтительней в новостройке, так как ламинат может вбирать влагу, которое будет отдавать здание, и доски поведёт.

Выбирая плитку, стоит обращать внимание на более дешёвые изделия российских производителей. По качеству она почти не уступает дорогой плитке, а сэкономить позволит

Планирование и организация

Ремонт — это стресс и тяжелое испытание для всей семьи. Он требует особой предварительной подготовки. Потому как ремонт без головной боли – это, скорее, исключение, чем правило. И, чтобы все сложилось удачно и ремонт не растянулся на годы – нужно составить хорошо продуманный план.

Начинаем с идеи и понимания того, какой бы мы хотели увидеть свою квартиру после ремонта (определяемся со стилем, цветом, дизайном). При этом стараемся привести в соответствие свои желания с ограниченными возможностями, честно ответив себе на несколько вопросов:

• сколько будет стоить такой ремонт?
• сколько придется потратить на материалы?
• что я могу сделать сам?

Не лишним было бы познать хотя бы азы ремонтных работ, чтобы нанятые мастера не смогли вас обмануть, а вы могли бы без труда контролировать качество выполненных работ и вовремя устранять недостатки.

Экономим на ремонте стен

Сверяясь со списком, ищите в магазинах материалы для отделки, фурнитуру, технику и инструменты. Времени это занимает много, зато вы будете точно знать, где и по какой цене вас ждет то, что пригодится для ремонта стен. Не торопитесь покупать. Поинтересуйтесь скидками и акциями.

• Сейчас в моде голые стены в стиле лофт. Аккуратная кирпичная кладка или голая бетонная стена с элементами декора смотрится стильно и необычно. Такое оформление не требует практически никаких затрат.
• Сэкономить на выравнивании очень кривых стен поможет гипсокартон или фанера. Тренд сезона – OSB-плита, которая прекрасно смотрится на стенах и потолке без дополнительной отделки.

С небольшими дефектами стен отлично справляются толстые виниловые обои.
Оформление стен декоративной штукатуркой, цена которой кусается, можно сделать своими руками с помощью обычной шпаклевки.
Обратите внимание на отечественных производителей стройматериалов. Многие их товары вполне могут конкурировать с импортными аналогами, и позволяют хорошо сэкономить, уступая в цене в 1,5–2 раза.

Сокращение сроков ремонта

Отметить новоселье в купленной квартире хочется как можно быстрее. Особенно, если во время ремонта приходится тратить столь необходимые деньги на оплату арендованного жилья. Однако первое, на чем не стоит экономить – это на времени! После просмотра телепередач, посвященных ремонту, может сложиться впечатление, что превратить квартиру из «бетона» в «конфетку» можно всего за несколько дней. На самом деле, за кадром остаются недели и месяцы работ. Например, штукатурка, нанесенная слоем в 1 см, сохнет не менее 10 дней, а цементно-песчаная стяжка пола – 25 дней и более. Любое нарушение технологии и вынужденное сокращение сроков чревато появлением трещин и другими неприятными последствиями. Поэтому чрезмерная спешка при проведении ремонта – это большой риск возникновения проблем в будущем. Кроме того, практика показывает, что при дефиците времени материалы часто покупаются «впопыхах» и на них тратится больше денег, чем при спокойном и тщательном изучении и сравнении предложений разных продавцов.

На чём экономить не стоит

Архитектурный проект

Проект нужен не только для того, чтобы визуализировать, какой будет квартира после ремонта, — это в том числе техническое задание для строителей. Обратитесь в архитектурное бюро или к частному дизайнеру, чтобы вам разработали дизайн-проект и посчитали смету.

В идеале у вас на руках должен остаться такой набор документов:

1.Планировочное решение — чертёж квартиры (вид сверху) с указанием расположения стен, мебели, сантехники, светильников, бытовой техники. Чем подробнее, тем лучше.

2.За отдельную плату можно получить также эскизы и 3D-визуализацию, чтобы понимать объём интерьера, с рекомендацией предметов мебели и отделочных материалов.

3.Рабочая документация и чертежи для бригады. Это план полов, потолков и развёртка стен. В документе должны быть максимально подробно отмечены все скрытые провода, тёплые полы, трассы кондиционера, домофон, звонок, устройство силового щита и устройство слаботочного щита, если он есть.

4.Спецификация материалов и оборудования, которые нужно использовать при реализации задуманного.

5.График работ с указанием сроков каждого этапа и планом по доставке материалов. Непосредственно к архитектурному проекту это не относится, но может быть сделано как приложение к договору по работам.

С настолько подробным планом и сметой вы сможете эффективно организовать процесс и по максимуму избежать дорогостоящих ошибок.

Черновые материалы

Слишком дешёвые строительные смеси, затирку и обойный клей лучше не использовать. Например, некачественная штукатурка может потрескаться и испортить даже самую дорогую краску. А из-за плохой стяжки пол начнёт проседать, скрипеть и расходиться. В итоге новый ремонт придётся делать гораздо раньше, чем вы планировали.

Электрика и инженерные системы

От того, насколько хорошо будут сделаны электрика, газ, системы водоснабжения, вентиляции и отопления, напрямую зависит комфорт, безопасность и качество жизни в квартире. Поэтому такие работы нужно доверять профессионалам. К тому же в случае неполадок устранять ошибки будет действительно сложно и дорого.

Приёмка работ

Далеко не каждый бригадир может грамотно принять все этапы работы, поэтому имеет смысл пригласить профессионального инженера технического надзора.

Приёмка черновых работ

Проверка электрики электролабораторией

Готовую электрику нужно проверить со специалистом электролаборатории. Он должен подтвердить, что провода внутри стен в порядке, система собрана правильно, нигде нет короткого замыкания или разрыва. Кроме того, он измерит сопротивление изоляции, чтобы удостовериться, что напряжение в норме. Вызов электролаборатории стоит 5000–6000 ₽, и это цена вашего собственного спокойствия: если в квартире есть проблемы с электричеством, жить там не просто некомфортно, но и опасно.

Опрессовка системы отопления (если есть возможность) и водоснабжения

Опрессовка — это гидравлические испытания, во время которых системы водоснабжения и отопления проверяют на прочность. В систему дают давление, которое превышает обычное рабочее, чтобы обнаружить потенциально слабые места и дефекты конструкций или заводской брак материалов.

Способы экономии на стройматериалах

При подборе материалов для ремонта нужно экономить осторожно, чтобы не ухудшить его качество. Выделяют такие способы сокращения расходов на материалы:

1. Покупать стройматериалы по средней цене. Не рекомендуется приобретать для ремонта самые дешевые материалы, так как они могут оказаться недолговечными.
2. Выбирать материалы отечественного производства. Далеко не все местные производители имеют плохую репутацию. Продукция некоторых компаний уже доказала свое качество и пользуется заслуженной популярностью.
3. Отслеживать скидки и акции. Большие магазины часто проводят акции, что дает возможность подыскать подходящие стройматериалы для ремонта по более скромной цене.
4. Приобретать уцененные стройматериалы. Этот вариант подходит для тех случаев, когда требуется небольшое количество материалов. К примеру, для ремонта компактной ванной или кухни можно подобрать кафель двух-трех хорошо сочетающихся оттенков и купить по значительно меньшей стоимости.
5. Тщательно подсчитывать количество необходимых материалов. Если делать тщательные замеры, тогда удастся купить обои, краску, шпаклевку именно в том количестве, которое необходимо для ремонта. При этом не обязательно иметь собственные инструменты, ведь всегда можно взять в займы у друзей.

На чём сэкономить можно

Отделочные материалы

Самый очевидный и простой способ сократить расходы при ремонте, часто даже без ущерба для внешнего вида квартиры. Не переплачивайте за известные бренды — продукция менее раскрученных компаний бывает не хуже с точки зрения качества, а стоит дешевле. Читайте отзывы!

Вот на чём, например, можно сэкономить:

●Положить ламинат, а не паркет. Хороший ламинат начинается от 32 класса.

●Поклеить обои вместо покраски. Так вы сэкономите время и деньги на выравнивании по маякам и подготовке стен к окрашиванию.

●Использовать отечественную плитку и недорогую сантехнику известного производителя (например, Vitra или Ceresit).

●Выбрать матовый натяжной потолок вместо гипсокартонного или оштукатуренного. Такие потолки хорошо выглядят и защищают ремонт от протечек. Если вас зальют соседи, вода просто соберётся в пузырь под потолком, и её потом можно будет откачать.

●Установить недорогие базовые двери с фурнитурой российского производства.

●Выбрать пробковый или полиуретановый плинтус под покраску вместо плинтуса из МДФ.

Сократите перечень работ

Чем меньше операций нужно совершить при ремонте, тем меньше материалов и времени рабочих придётся оплатить. Решите, чем вы готовы пожертвовать — при ограниченном бюджете лучше качественно сделать только самое необходимое.

●Откажитесь от перепланировки. Если вы пока находитесь на этапе выбора жилья, подумайте дважды. Иногда бывает выгоднее сразу купить квартиру с подходящей планировкой, чем сносить и заново возводить стены во время ремонта.

●Не меняйте окна, если есть такая возможность. А если меняете — не тратьтесь на излишества вроде зауженного профиля или механизмов микропроветривания там, где можно без них обойтись.

●Не заменяйте старую стяжку или стяжку от застройщика, если к ней нет серьезных технических претензий. Сверху можно залить наливной пол.

●Откажитесь от утепления балкона или лоджии. Максимум — остеклите и выложите вагонкой изнутри.

Выбирайте специалистов, которые дают гарантию на свои работы

Так вы сможете сэкономить на исправлении недочётов, которые часто проявляются не сразу, а уже после окончания ремонта. Например, в начале или в конце отопительного сезона, когда включили центральное отопление, в квартире прорвало трубы и залило новый ремонт. Если гарантии нет, за устранение всех проблем и восстановление отделки придётся заплатить очень много.

Избегайте простоев

Простои возникают из-за ошибок рабочих, сбоев в поставках материалов, форс-мажоров или даже из-за холодной погоды, которая увеличивает время высыхания стяжки, шпатлёвки и краски. Разбейте ремонт на этапы и распишите с рабочими сроки для каждого. Поставки материалов планируйте так, чтобы не было простоев. Помните: всё сразу привезти нельзя — в заваленной квартире будет невозможно работать. Следите, чтобы рабочие всегда были заняты — вам всё равно придётся оплачивать их время.

Мнение авторов колонок может не совпадать с мнением редакции сайта. Все решения об использовании каких-либо финансовых инструментов пользователь принимает самостоятельно на свой страх и риск.

Дом «на всю жизнь»

У каждого, кто решил затеять ремонт, неизбежно возникает вопрос: на чем можно экономить? На строительных материалах, стоимости работы или мебели? Ведь одни и те же средства можно потратить и распределить по-разному. Но даже для новичка очевидно, что этот вариант ремонта потребует больших вложений. Причем их основную часть целесообразно вложить в качественные и долговечные материалы, используемые для отделки стен, потолка и пола, а также в установку окон и дверей.

Не стоит скупиться и на строительные материалы для черновых работ (стяжка и выравнивание пола, штукатурка стен). Использование некачественных смесей, дешевого клея, затирки для плитки может привести к повторному ремонту гораздо раньше, чем планировалось. Все дефекты черновой подготовки пола со временем «выплывут» наружу в виде скрипящих половиц, уложенных на разном уровне, и отсутствия звукоизоляции. А отдирать плохо приклеившуюся плитку или отстающие от стены обои – занятие тоже не очень увлекательное.

Эксперты не советуют экономить на сантехнике, окнах, межкомнатных дверях. Эти элемента интерьера и сантехническое оборудование эксплуатируются годами. И, даже если за это время придется сделать более дорогой ремонт, они отлично впишутся в новый дизайн.

К тому же межкомнатные двери – немаловажная деталь интерьера. Правила требуют, чтобы они были одинаковыми во всей квартире. Иногда на их замену уходит существенная часть бюджета, предназначенного для ремонта квартиры. И не только потому, что сами двери стоят дорого. Их установка и замена – само по себе довольно затратное дело (работа мастера иногда обходится дороже самой двери). Сэкономить в этом случае можно, если сами сможете ее установить. То же касается и окон. От их качества зависит, насколько в квартире будет тихо и тепло.

Как сэкономить на мебели

Одна из самых внушительных статей расходов — обстановка квартиры. На качественную и красивую мебель люди тратят едва ли не больше, чем на весь остальной ремонт. Но можно приобрести хорошие товары и за более маленькую сумму, если вы готовы пойти на компромиссы. Для начала вам нужно подумать над функциональной необходимостью. Пуфик может замечательно подходить к вашей кровати, но подумайте, нужен ли он вам? Будете ли вы пользоваться многочисленными полочками в гостиной или же на них будет просто копиться пыль?

К тому же целый гарнитур всегда стоит дороже, чем несколько разрозненных элементов. Конечно же, готовый ансамбль приобрести намного проще. Но если вы немного подумаете, то сможете создать совершенно уникальную композицию, не потратив лишних денег. К тому же мебель разных стилей может внести в дизайн вашей квартиры нотку эклектики. Разумеется, такие разрозненные элементы нужно умело сочетать.

При выборе систем хранения отдайте предпочтение одному большому комоду, а не двум маленьким. Они займут куда больше места, но окажутся менее вместительными. К тому же стоимость одного элемента заметно ниже, чем двух. Да и вообще, часто можно подарить новую жизнь старому комоду за пару часов. Также, некоторую мебель можно без труда сделать своими руками, например из паллет, а смотреться она будет куда более эффектно, чем типовая кровать из Икеи.

Как сэкономить на отделке стен?

Отделочные работы стен, как правило, делятся на 3 типа:

• штукатурные и шпаклевочные работы – выравнивание стен
• оклейка обоями
• облицовка декоративными материалами (под кирпич, 3D панели и т.д.)

Выбор зависит от того насколько ровными являются стены. Выравниваются стены с помощью штукатурки, шпатлёвки и шлифовки. Работа трудоемкая и затратная.

Варианты как сэкономить:

1. Необязательно выравнивать все углы так как придётся использовать большое количество материала, достаточно убрать то что будет мешать при чистовой отделке (выбоины, сколы, следы от розеток и т.п.).
2. Неровности стен можно скрыть за счёт декоративной штукатурки или камня, а также плотными обоями.
3. Материалы малоизвестных производителей могут быть даже сопоставимы по качеству с раскрученными марками. Можно купить для проверки небольшое количество.

Потолки – на чем сэкономить?

Вопрос отделки потолков зависит во многом от качества постройки.

Если ремонт осуществляется в доме с ровными потолками, то достаточно подобрать потолочный плинтус. Легко монтируется, стоит относительно недорого.

Если же потолки неровные, то варианты следующие:

• Нанести слой штукатурки, за шпаклевать и покрасить – это самый трудоёмкий процесс, требующий определенных навыков. К этому моменту должны быть проведены все электромонтажные работы. Времени уйдет достаточно много, но зато сэкономите деньги.
• Закрыть потолок гипсокартоном. Дорого и долго. Из плюсов – можно сделать звукоизоляцию от соседей. Данный вариант явно нельзя назвать дешевым.
• Натяжной потолок. Экономичный и самый быстрый вариант. Многие фирмы в подарок предлагают бесплатно натянуть потолок в коридоре или санузле при комплексном заказе, установку светильников.

Как сэкономить на материалах

В больших городах закупки строительных и отделочных материалов проще всего сделать в специализированных сетевых гипермаркетах, предлагающих многие популярные продукты по самым низким ценам. Но это не значит, что покупателю больше не нужно колесить по строительным рынкам и небольшим магазинам. Дело в том, что цены на разнообразную необходимую «мелочёвку» (крепёж, скобяные изделия, малярные и измерительные инструменты, пиломатериалы и некоторые другие позиции) в крупном магазине зачастую намного выше, чем на рынке. Не следует попадаться в эту маркетинговую ловушку!

Фото: Murexin

Перед покупкой материалов выясните названия ведущих брендов — их продукция проверена временем. Можно попробовать немного сэкономить, сделав ставку на новый товар, но только заручившись рекомендациями незаинтересованных практиков

Обращайте внимание на маркировку и состояние упаковки товаров. Дело в том, что многие материалы имеют свойство портиться в результате неправильного хранения и обладают не слишком продолжительным сроком годности (скоропортящимися продуктами являются, например, затирки для швов и гипсово-полимерные наливные полы)

Переделки при ремонте обходятся слишком дорого и отнимают много времени — так стоит ли рисковать, покупая «просрочку»?

Одну из основных статей расхода составляют отделочные материалы, и на их покупке бережливый хозяин сэкономит крупную сумму. Долговечный ламинат обойдётся вдвое дешевле паркетной доски, а прослужит не меньше, да и на вид почти неотличим от деревянного покрытия. Однако он не предназначен для влажных помещений (за исключением специальных, довольно дорогих линеек ламината с предусмотренным уплотнением стыков) — лучше не скупиться и настелить в кухне плитку или линолеум. Экономия не должна быть в ущерб практичности и долговечности, иначе впоследствии вам придётся без конца подновлять и переделывать, а это сулит не только дополнительные затраты, но и бытовые неудобства. 

Снизить расходы на покупку окон и межкомнатных дверей можно, приобретая готовые изделия в гипермаркете или заказывая конструкции в самом начале или по окончании строительного сезона (в апреле и ноябре), хотя на большие скидки сегодня рассчитывать трудно — конкуренция на рынке невелика. 

Бюджетные кухонные модули, стеллажи и другие элементы меблировки продаются в строительных гипермаркетах — вы сможете выбрать из нескольких продуктовых линеек, самостоятельно довезти упакованные комплекты и собрать их, сэкономив до 50% по сравнению с заказными изделиями. 

Лайфак для ценителей брутальности

Бетонные потолки, открытые трубы и провода великолепно вписываются в стиль лофт, который сегодня на пике популярности. Потолок можно просто покрыть лаком или обшить вагонкой.

Сэкономить можно и на стенах, если естественная фактура радует глаз и не вызывает внутреннего диссонанса. Поверхность необходимо лишь покрыть грунтовкой. Для поддержания промышленного стиля следует использовать деревянную мебель, металлические элементы и яркий декор.

При ремонте квартире не стоит забывать об усадке нового дома. Бюджетная отделка здесь оправдана не только экономией, но и здравым смыслом. Капитальный ремонт рекомендуется отложить на пару лет.

Красиво без больших затрат.

Многие люди уверены, что сделать по-настоящему шикарный и элегантный интерьер можно только при больших затратах. Это совершенно не так

Например, роскошно будет смотреться интерьер в стиле лофт с искусственными кирпичными стенами, несколькими акцентирующими внимание предметами и простой по конструкции мебелью. Этот вариант не потребует использования дорогих материалов, а значит, будет стоить не так дорого

Сделаем выводы

Соблюдение даже отдельных приведенных выше рекомендаций позволит значительно сэкономить бюджет на ремонт. Если придерживаться всех тезисов, то удастся не просто существенно сократить финансовые затраты на ремонтные работы, но и исключить негативные эмоции и временные задержки, связанные с их проведением.

Подготовлено в сотрудничестве с мастерами компании СломСтрой

4. Ищите свой магазин

Не бойтесь больших магазинов типа «Леруа» или «ИКЕА», крупных строительных и мебельных супермаркетов. Качество в них далеко не всегда низкое, просто нужно внимательно искать. Можно прилично экономить на акционных товарах, но выбирайте продукцию исключительно проверенных торговых марок. При этом учтите, что многие магазины привлекают посетителей несколькими позициями, а на всех остальных товарах делают большую наценку, поэтому лучше разбить закупку на несколько торговых точек.

Хотя иногда покупка в одном месте всего и сразу может оказаться выгоднее. Если сумма окажется достаточно большой, можно будет просить у администрации посчитать покупку оптовой, конечно же, по оптовым ценам.

Еще лучше, если кто-то из ваших знакомых окажется прорабом или владельцем небольшого строительного магазина: у него наверняка найдется дисконтная карта юрлица (строителя) или через него можно будет сделать закупку у оптового поставщика. Таким образом все материалы вам достанутся по оптовой цене.

Проекта кухни Станислава и Елены Старых

Экономия на отделке помещений

Чтобы сэкономить на ремонте, нужно более внимательно подойти к отделке комнат. Также будут уместными и некоторые хитрости, позволяющие сделать помещение более эстетичным и нестандартным. Следовательно, в данном случае можно сэкономить такими способами:

1. Обойтись без выравнивания стен. Если неровности сравнительно небольшие, тогда следует воспользоваться плотными виниловыми обоями. Чтобы решить проблему сильных неровностей, допустимо применить декоративную штукатурку, нанесенную на стену крупными мазками. Если в ходе выполнения ремонта без выравнивания стен не обойтись, тогда рекомендуется воспользоваться гипсокартоном, OSB-плитами или вагонкой.
2. Отказаться от отделки одной из стен. Такая оригинальная идея в первую очередь уместна в новостройке, но будет актуальной и для вторичного жилья. Подобная стена гармонично смотрится в комнате, оформленной в стиле лофт.
3. Выбрать недорогие материалы для оформления стен. Самый экономный вариант – это бумажные обои с абстракцией или мелким рисунком, которые легко подогнать. Чтобы оригинально оформить одну из стен, можно воспользоваться старыми газетами, страницами из нотных тетрадей или книг. Хорошим решением также считается использование краски (водоэмульсионной или акриловой).
4. Обновить напольное покрытие. Старый паркет лучше не менять, а заново покрасить лаком. Если же он имеет очень плохой вид, тогда его можно отшлифовать и полакировать либо покрыть ковролином. При отделке пола в новостройке или замене покрытия в старом доме можно воспользоваться линолеумом, пробковыми плитами, бамбуковыми полами или ламинатом.
5. Покрасить потолок краской. Хотя натяжные потолки выглядят красиво, их цена довольно высока. Поэтому чтобы сэкономить на ремонте потолка, лучше всего прибегнуть к обычной светлой краске.

Работы, которые можно делать в первый год эксплуатации

Приступая к ремонту в новостройке, учитывайте, что отделка будет выполняться с нуля. Особенно это касается квартиры студия. Многие планируют сделать дорогой ремонт, используя дорогие материалы, чего делать недопустимо. Причины для этого следующие:

• строение первый год подвергается усадке, из-за чего на поверхности первое время появляются трещины;
• трещины образуются на стенах, потолке, полу;
• из-за деформаций, отделку и ремонт квартиры через год придется делать заново, из-за чего возникнут многочисленные проблемы.

Результат усадки здания Трещины на штукатурке из-за усадки здания

Начать ремонт необходимо со следующих процессов:

• разводка санитарно-технических труб;
• закладка электропроводки;
• прокладка теплых полов, заливки стяжки;
• выравнивание поверхности стен;
• сооружение подвесных потолков.

Порядок выполнения ремонтных работ в новостройке менять нельзя.

Выравнивание стен Закладка электропроводки Разводка санитарно-технических труб Стяжка пола

В первый год необходимо сделать своими руками черновую, пыльную работу, перейти к предчистовой, потом выполняется чистовая. Рекомендуется грязную работу сделать после получения связки ключей. Делается это неслучайно, новоселы, получившие ключи от квартиры, оплачивают контейнер для сбора строительного мусора. Обслуживаться будет весь дом.

От мусора избавляется управляющая компания в течение полугода. Если не начать ремонт сразу со всеми жильцами, то вывозить мусор, потом придется самостоятельно. Дальнейший вывоз уже не входит в стоимость услуг.

Еще важный плюс при выполнении черновой, предчистовой работы после получения связки ключей в новостройке — в доме никто не живет, значит, разрешено смело шуметь, работать перфоратором, стучать молотком ночью и утром, чего нельзя будет делать потом. После завершения основных работ, выполняется чистовая отделка, можно наклеить недорогие обои, настелить обычный линолеум и первый год после сдачи пока довольствоваться этим. Этот эконом вариант подходит для молодых семей, которые начинают жить с нуля.

Стены

Главная трудность при ограниченном бюджете для ремонта – это выбор отделочного материала для стен. Широкое распространение получила кафельная плитка российского либо китайского производства, способная выдерживать резкие температурные перепады и механические повреждения.

Учитывайте, что дополнительно перед монтажом кафельной плитки потребуется подготовка всей площади стен – снятие прежнего покрытия, выравнивание (при необходимости), устранение обнаруженных дефектов и обработка фунгицидами.

Другие недорогие материалы, предназначенные для отделки стен:

• лакокрасочные составы,
• стеновые панели,
• самоклеящаяся ПВХ-пленка.

Самостоятельно укладывать плитку – несложно. Однако если у вас отсутствует свободное время или вы сомневаетесь, что сможете справиться, то пригласите мастера. Учитывайте, что его услуги будут включены в стоимость ремонта ванной комнаты.

Чтобы существенно сэкономить на оформлении стен, используйте керамическую плитку только для облицовки зон, к которым прилегает ванна и раковина (так называемый «фартук»). На оставшиеся участки нанесите краску или оклейте их обоями.

Сантехническое оборудование

Наиболее бюджетный выбор для ванной – акрил. Он дешевле, нежели чугун, но при этом гораздо легче в установке и проще в дальнейшем уходе. Период службы акриловых ванн невысок, но обычно необходимость их замены сходится с новым ремонтом.

Если чугунная ванна не повреждена и всем устраивает своих владельцев, за исключением внешнего вида, то нанесите на неё жидкий акрил. Акриловый состав скрывает желтизну и маскирует растрескивание эмали. Внешний вид ванны преобразится, но вы при этом существенно сэкономите на покупке нового изделия.

Что касается раковины, то она встречается в 2-х видах:

Покупая унитаз и раковину, отдавайте предпочтение фаянсу российского производства – он гораздо дешевле фарфора, но абсолютно не уступает ему по качеству.

Идеи экономии на окнах, дверях и мебели

Окна всегда ставятся на длительный период времени, поэтому следует подбирать только качественные изделия. В данном случае экономия возможна при покупке окон у производителя. В особенности этот подход актуален при замене всех окон в доме или квартире. Кроме того, чтобы снизить их стоимость, следует выбрать конструкции с минимальным количеством открывающихся створок.

В некоторых ситуациях владельцы квартир в ходе ремонта не ставят межкомнатные двери. Благодаря этому комнаты кажутся более просторными, а заодно хозяевам удается немного сэкономить. Как вариант можно использовать вместо дверей легкие занавески. Если же дверь необходима, тогда следует купить деревянное изделие без отделки, а потом самостоятельно покрыть его краской или лаком.

Существенные расходы приходятся на покупку мебели. Тем не менее, сэкономить на ремонте возможно и в этом случае, если:

• покупать лишь самые необходимые предметы;
• не выбрасывать, а обновлять старые изделия (полки, стулья, стеллажи и т.д.);
• не приобретать целый гарнитур, а подбирать разрозненные предметы;
• выбирать одно большое изделие вместо двух маленьких (например, при покупке комодов).

Таким образом, существует множество способов сэкономить на ремонте, не жертвуя его качеством. Для этого нужно хорошо спланировать ремонтные работы, продумать все детали, а также потратить некоторое время на поиск необходимых материалов и самостоятельное выполнение части задач.

Ремонт пола: как сэкономить?

Паркет – классика напольного покрытия. При его износе не всегда стоит прибегать к замене. Отциклюйте поверхность, покройте слоем лака, и паркет будет как новый. Если же он не подлежит ремонту, поверх него можно положить ковролин. Также можно легко скрыть неприглядные участки ковром по размеру дефектов.

Линолеум – популярный дешевый материал. Однако его долговечность оставляет желать лучшего. Прочный и универсальный ламинат чуть дороже, тем не менее, он также относится к бюджетным вариантам покрытий для пола. К тому же монтаж и ремонт можно произвести своими руками.

Дощатый пол – очень недорогой относительно наливного вид пола. Некоторые породы дерева смотрятся ничуть не хуже паркета.

Как вам статья?