Чистка вентиляции: прочистка вентиляционных каналов в многоквартирном доме

Проверочный этап

Для начала следует определить, почему же, на первый взгляд, адекватно функционирующая система воздухообмена дает сбой. После – определить, что необходимо предпринять для интенсификации ее работы.

Поднесите небольшую газетную полосу к отдушине вентиляции

(расстояние должно быть пять – семь см от ее отверстия). Конец данного устройства должен затягиваться вовнутрь вентиляции воздушным потоком.

Учтите, что производить проверку в помещении с помощью пламени свечи либо спички нельзя ни в коем случае. Это связано с тем, что в канале может находиться горючий газ. Это происходит не так часто, но от негативных последствий в таком случае не застрахован никто.

Если верифицирующая бумага отклоняется плохо, либо не делает этого вообще, вердикт очевиден: срочно требуется очистка систем вентиляции помещения.

Чистка вентиляции самому: действенные способы

В соответствии с действующими правилами эксплуатации жилья, собственникам квартир запрещено вмешиваться в работу инженерных и магистральных систему. Чистка воздуховодов вентиляции входит в обязанности управляющих компаний, которые могут делегировать их только лицензированным службам. Но не стоит забывать о том, что «спасение утопающих, дело рук самих утопающих».

Самостоятельная прочистка воздуховода

Каждый владелец должен не только знать, как прочистить вентиляцию в квартире, но и уметь это делать. Работа проста по сути своей, и состоит из нескольких шагов.

Во всех комнатах, где установлены вентиляционные решетки, они снимаются. Накопившаяся грязь, вязкий жир и частички пыли удаляются. Думаю, не стоит акцентировать внимания на том, как отмыть их при помощи моющего средства.
Область, около отверстия обрабатывается пластиковым или металлическим скребком.
Для чистки системы вентиляции лучше воспользоваться мощным пылесосом, разместив шланг в канале

Важно «пройтись» по всей внутренней площади отверстия.
Завершив очистные мероприятия доступную область воздуховода протирают влажной тканью, решетку устанавливают на место.

Рукав мощного пылесоса с закреплённой щёткой

Чтобы справиться с устойчивыми жировыми загрязнениями, стоит обратиться в специализированную компанию. Зачастую их арсенал борьбы с налётом состоит из химических веществ, эффективно устраняющих остаточные продукты, от которых невозможно избавиться привычными средствами.

Обследование систем вентиляции перед очисткой. Видеоинспекция (телеинспекция) воздуховодов и дымоходов

Для диагностики воздуховодов и дымоходов используется телеинспекция. С помощью видеокамеры легко оценить состояние воздуховодов, степень и вид загрязнений, после проведенных работ оценивается качество очистки вентиляции. Также метод телеинспекции труб используется для диагностики любых других трубопроводов, например канализации. Производится запись исследования и предоставляется Заказчику.

Телеинспекция систем вентиляции необходима для:

• определения наличия загрязнений вентиляции или дымохода грязью. пылью, жиром или сажей;
• проведения оценки качества очистки вентиляции;
• обнаружения повреждений, засора или постороннего предмета в воздуховоде;
• уточнения положения и характера дефекта;
• оценки технического состояния всего вентиляционного короба перед тем, как начать ремонт или замену поврежденного участка.

Очистка вентиляции в кафе и ресторанах

На кухнях ресторанов, кафе, столовых и других организаций общественного питания вентканалы быстро забиваются жировыми отложениями. Это связано с приготовлением больших объемов пищи. Кроме того, на кухнях обычно используются мощные вытяжки, поэтому воздух с частицами пыли и жира активно поступает в трубы. Вследствие этого их просвет значительно сужается, эффективность воздухообмена может снизиться в несколько раз. Чистка воздуховодов позволяет восстановить проходимость просвета канала и полностью нормализовать воздухообмен в помещении.

Не менее важна работоспособность вентсистемы в залах кафе и ресторанов. От этого зависит комфорт посетителей. Если не чистить трубы, то людям будет душно, а неприятные запахи с кухни будут портить отдых и заставят людей в следующий раз отправиться в другое заведение.

• появление неприятных запахов;
• снижение эффективности работы вытяжки на кухне;
• духота в помещении;
• смог в зале для курящих;
• загрязнение жироуловителей на кухонных вытяжках заметно невооруженным глазом.

Примеры работ очистки вентиляции

Специалисты ООО «Вентгазсервис» выполнят работы по очистке систем вентиляции и вернут ей полноценную работоспособность. Благодаря этому работники будут чувствовать себя комфортно, а посетители смогут наслаждаться отдыхом в заведении, а не вдыхать неприятные запахи.

Способы очистки систем вентиляции и кондиционирования воздуха

Для работ, связанных с очисткой вентканалов в многоквартирном доме, обычно приглашаются профессионалы.

Дело в том, что для этого используется специальное оборудование и особые химические составы, особенно когда это касается помещений нижних этажей высоток.

Технологически способы очистки вентиляционных каналов можно разделить на несколько видов:

1. механическая прочистка полости воздуховода;
2. химическая очистка канала с использованием активных веществ;
3. комплексная обработка поверхности с последующей дезинфекцией;
4. работы, связанные с очисткой небольшого участка вентканала для улучшения вентиляции в квартире.

Механическая прочистка вентиляции заключается в уборке канала от остатков строительного мусора, пыли, паутины. Правда, убрав с вертикальных поверхностей и дна канала мусор, добиться идеальной чистоты нельзя – на стенках все равно остаются жир и копоть.

Использование химических средств позволяет убрать эти наслоения. Но нужно учесть, что по-настоящему сделать канал чистым без специального пеногенератора и вращающегося ершика не удастся.

К тому же пена смывает жир, а вот на бактерии и грибки, въевшиеся в поры бетона или кирпича, она практически не действует, как и на других обитателей воздуховодов – тараканов.

Для систем кондиционирования при обслуживании обязательно применяется дезинфекция, этот метод позволяет избавиться от колоний бактерий, опасных для человека.

Дезинфекция также необходима и при сезонных работах по обслуживанию систем вентиляции в жилых домах, именно при помощи специальных растворов, воздействующих на плесень, грибки и насекомых, удастся добиться идеальной чистоты.

Под комплексной обработкой понимается применение всех методов прочистки вентиляционных каналов.

Она включает в себя механический метод для магистральных воздуховодов, химический — для каналов вытяжек с жировыми отложениями с последующей дезинфекцией внутренних поверхностей.

В отдельных случаях добиться значительного улучшения работы системы можно путем прочистки небольших участков, например, сняв решетку в ванной или в кухне и просто удалив из канала скопившийся мусор.

Кто должен чистить вентиляцию в многоквартирном доме

18.04.

2018

• плановые осмотры и устранение всех выявленных неисправностей системы;
• замену сломанных вытяжных решеток и их крепление;
• устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах;
• устранение засоров в каналах;
• устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов.

5.7.1. Расчетные температуры, кратности и нормы воздухообмена для различных помещений жилых домов должны соответствовать установленным требованиям. Естественная вытяжная вентиляция должна обеспечивать удаление необходимого объема воздуха из всех предусмотренных проектом помещений при текущих температурах наружного воздуха 5 град. С и ниже….

Как проводится прочистка вентиляции в многоквартирных домах

По ровному пламени, не отклоняющемуся в сторону декоративной решетки, прикрывающей вентиляционное отверстие, можно заключить, что шахта забилась и нуждается в срочной очистке.

При нормальной циркуляции воздуха в домах пламя наклоняется в сторону шахты, а в некоторых случаях просто потухает.

При таком его поведении очистка вентиляции необязательна, но если последний раз ее чистили не менее полугода тому назад, все же желательно провести небольшую работу.

Очистка вентиляции в многоквартирном доме и на производстве

Чистка вентиляции в многоквартирном доме должна осуществляться регулярно и намного чаще, чем полагают многие хозяева. Конкретные сроки устанавливают специалисты после анализа состояния воздуховодов. Рекомендуемая периодичность очистки – 2 раза в год (летом и зимой), профилактического осмотра – ежеквартально.

Вентиляция: что, как, зачем, когда и кто

На заре массовой жилищной застройки от каждой квартиры шел индивидуальный вентиляционный канал, присоединяющийся в итоге к вытяжной шахте. Со временем, когда дома становились все выше и выше, между этажами стали устраивать горизонтальные каналы, и уже из них направлять воздух вверх к вентиляционной шахте.

Чистка вентиляции: прочистка вентиляционных каналов в многоквартирном доме

Снижение эффективности вентиляции в старых домах, в принципе, процесс достаточно предсказуемый. Основная причина – это банальное засорение вентиляционного канала, в котором со временем скапливается мусор, грязь, пыль и прочие отходы, поступающие из помещения. В результате выпускное отверстие сужается и становится неспособным полноценно перерабатывать забираемый грязный воздух.

Периодическая проверка дымовых и вентиляционных каналов

в) в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) — не реже 3 раз в год (не позднее, чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона);

Обслуживание систем вентиляции

• проводить сервисное обслуживание со строго утвержденной периодичностью. Нельзя нарушать сроки технического осмотра оборудования и рекомендации производителя;
• запускать и останавливать работу вентсистемы в определенной последовательности (такие меры обеспечивают полный выход скопившихся вредных веществ из воздуховодов);
• вентиляторные агрегаты проверять 1 раз в месяц;
• канальный нагреватель на наличие неплотностей проверять 1 раз в 2 недели;
• контролировать своевременную замену масла при обслуживании масляных фильтров;
• проверять сетки и решетки вентиляции на наличие засоров 1 раз в 3 месяца;
• контролировать целостность звукопоглощающего материала.

Чистка вентиляции в квартире

Вентиляцию можно назвать лёгкими жилого помещения. Польза эффективно работающей системы воздухообмена очевидна для любого человека, проживающего в квартире или частном доме.

Она напрямую влияет на самочувствие, здоровье и безопасность жильцов.

Регулярная чистка вентиляции в квартире обеспечит комфортное пребывание в доме, а также снизит возможность возникновения опасных ситуаций, связанных с вентиляционными шахтами.

Рекомендуем прочесть:  Как взять землю в аренду у администрации

Устройство вентиляции и шахт в многоэтажных многоквартирных домах

Если многоквартирный дом не оснащен системой вентиляции, все продукты жизнедеятельности людей остаются в помещениях. Создаются условия опасные для здоровья людей и сохранности их имущества. Плесень разъедает стены и мебель, а жильцы страдают от аллергии и астмы. В таких квартирах хуже всего чувствуют себя малыши и пожилые люди.

Кто должен чистить вентиляцию в многоквартирном доме Ссылка на основную публикацию

Периодичность очистки вентиляции

Любая техническая система со временем приходит в неисправность. Неработающая вентсистема — это угроза для здоровья людей. Отсутствие воздухообмена с окружающей средой способствует распространению инфекций, развитию кислородного голодания, ухудшению самочувствия. Проводится очистка воздуховодов вентиляции с периодичностью, устанавливаемой в зависимости от типа объекта и вида вентиляции:

• Очистку вентиляционных каналов в многоквартирном доме с естественным воздухообменом делают раз в 3 года.
• Очистка промышленной вентиляции проводится чаще: примерно 1 раз в месяц.
• Периодичность очистки вентиляции от горючих отходов составляет 2 раза в месяц.
• Очистка воздуховодов от жира ;на предприятиях общепита должна выполняться от 1 раза в месяц.

На производственных предприятиях частота очистки воздуховодов технологической вентиляции определяется ответственными лицами исходя из специфики производства.

«Ревенсис» оказывает услуги по ремонту и очистке вентиляции в многоквартирных домах, прочистке систем вентиляции кафе, чистке промышленной вентиляции. Мы работаем в гостиницах, административных зданиях, торговых центрах и других сооружениях, оборудованных вентсистемами.

Как отмыть корпус вытяжки

Итак, с мытьем фильтра-жироулавливателя мы разобрались, как же правильно помыть корпус вытяжки? Ведь он тоже покрывается стойким жирным налетом, пылью и копотью.

На самом деле, все производители запрещают мыть корпус чем-либо кроме нейтральных средств. Категорически нельзя использовать:

• Чистящие средства на основе спирта и уж тем более растворители, так как из-за них нержавеющая сталь или лакировка может потускнеть.
• Применять агрессивные чистящие средства (средства для растворения накипи, средства от засоров, абразивные порошки и пасты, растворители жиров, хлор, кислоты и соду).
• Использовать жесткие губки и щетки.

Что же тогда остается? Мы рекомендуем использовать жидкость для мытья посуды или хозяйственное мыло. Главное – не допускать попадание влаги внутрь корпуса, в панель управления и дисплей.

Каким требованиям должна соответствовать вентиляция в доме?

Если вам нужна чистка вентиляции в квартире, а куда обращаться вы точно не знаете, тогда вы с легкостью сможете воспользоваться нашими услугами. Мы круглосуточно находимся на связи, готовы выехать по первому вашему требованию и реализуем все необходимые процедуры со значительной экономией времени и денежных средств клиента. Причиной для вызова дезинфекторов могут быть следующие обстоятельства:

• после реализуемых замеров, в воздухе не должно быть повышенной концентрации вредных веществ свыше параметров 1000 СО2 см3/м3;
• уровень влажности обязательно должен соответствовать параметрам 30-60 %, чтобы не нарушить нормальный баланс воздухообмена;
• скорость воздуха должна обладать параметрами не более 0.2 м/с.

Если после реализуемых замеров очевидно, что данные показатели превысили норму, обязательно необходимо осуществлять очистку вентиляции в квартире. Также, все необходимые параметры в обязательном порядке регистрируются в бытовых помещениях — ванной, туалете, кухне, кладовке. Здесь обязательно находятся вытяжные каналы, которые собирают под давлением воздух и выбрасывают его в окружающую среду, но если вентиляция загрязнена, качество и результат работы системы значительно падают и ухудшают санитарно-эпидемиологическую обстановку. Кроме всего прочего, вентиляционные проходы могут облюбовать различные вредные насекомые и грызуны, разносящие опасную инфекцию.

Кто проверяет состояние вентиляционных каналов

Квартиры относятся к типам имущественных объектов, которые находятся в личной собственности у своих владельцев. Помимо этого, физические лица владеют на общих правах еще некоторыми объектами, в число которых входит вентиляция, крыша, подъезд и так далее. За все общественные объекты подобного рода несет ответственность управляющая организация, с которой жильцы многоквартирного дома заключили соответствующее соглашение. В связи с этим контролировать текущее состояние вентиляционных каналов, а также заботиться об их безопасной работе обязана именно эта служба.

Правительство Российской Федерации утвердило постановление номер 410, отображающее все правила, согласно которым должна действовать управляющая организация в момент проведения проверки состояния вентиляционных каналов. Проверка может быть сделана только теми организациями, которые специализируются на соответствующей деятельности, а также имеют лицензию на ее проведение. Также в данном документе зафиксированы все требования, которые должны быть соблюдены при осуществлении прочистки вентиляции.

Функциональное назначение вентиляции

Воздух, которым мы дышим в квартире, только кажется чистым. На самом деле он впитывает в себя все запахи, идущие с кухни, угарный газ с печки. В него попадают частички пыли, ворсинки с одежды, ковровых покрытий, шерсти домашних животных.

В воздухе скапливаются вредные микроорганизмы и бактерии, которые способствуют развитию тяжелых заболеваний, влага и пар, идущие с ванной комнаты, становятся причиной образования грибка и плени. Все это негативно влияет на микроклимат помещения, способствует появлению болезней легких, аллергии и других недугов.

Галерея изображений
Фото из
Вентиляционная система предназначена для сбора и отвода воздуха, засоренного пылью, токсичными соединениями, вредоносными микроорганизмами, жирами, углекислым газом и прочими веществами, снижающими работоспособность и влияющими на общее физическое состояние

Состояние вентиляционных отверстий, каналов и оборудования необходимо регулярно контролировать, т.к. им свойственно загрязняться

По принципу действия вентиляционные системы делятся на естественные, механические и смешанные. В механических и смешанных разновидностях воздухообмен происходит интенсивней, чистить их приходится чаще

Вентиляционные каналы и отверстия чаще всего прочищаются механическим способом с помощью жесткого ерша на длинной рукоятке

Прочищенные каналы и отверстия вентиляции обеспечат отток загрязненного воздуха в требующемся объеме и приток на его место свежей воздушной массы

На предприятиях с активно работающей вентиляцией, отводящей сильно загрязненный воздух, нередко прибегают к продувке каналов из-за их протяженности и сложности устранения пробок

Смешанным и механическим разновидностям вентиляционных систем требуется регулярная очистка фильтров и смежных с ними узлов

Если в помещении кроме вентиляционной системы работает кондиционер, производящий забор воздуха с улицы, очищать нужно и его каналы с указанной производителем периодичностью

Устройство вентиляционной системы

Проверка действия вентиляционного отверстия

Контроль работы приточно-вытяжной системы

Способ чистки вентиляционного канала

Результат прочищения вентиляции

Продувка вентиляционной шахты на предприятии

Прочистка фильтров вентиляциионного оборудования

Чистка кассетного кондиционера

Избежать негативных для здоровья последствий помогает вентиляция, которая выполняет несколько важнейших функций:

• обеспечивает поступление в квартиру чистого воздуха,
• позволяет выводить из помещения запахи, пыль, бактерии, угарный газ и другие вредные компоненты;
• регулирует уровень влажности.

Вентиляция входит в число жизненно важных инженерных коммуникаций многоквартирного дома. Госкомиссия никогда не примет объект, в котором отсутствует или неисправна вентиляционная система.

При недостаточной циркуляции воздушных потоков и плохо работающей вентиляции, на стенах помещения может образоваться плесень и грибок

Виды вентиляций

Естественная вентиляция предусматривает циркуляцию воздуха, которая создается за счет перепада температур воздуха на улице и в квартире, и атмосферного давления. Это самые дешевые системы вентиляции, поэтому ими оборудованы практически все старые дома. Но система не пользуется широкой популярностью, так как полностью зависят от погодных условий.

Искусственная вентиляция предусматривает циркуляцию воздуха, которая создается при помощи специального оборудования. Эти системы в настоящее время используются во всех многоквартирных домах.

Приточная вентиляция подает свежий воздух в помещение, а вытяжная – удаляет загрязненный воздух при помощи вентилируемых приборов, и сегодня является наиболее распространенной системой. Поэтому у многих появляются такие вопросы, как можно прочистить приточно-вытяжную вентиляцию. Для тех, кто не сталкивался с этим, будет тяжело выполнить эту процедуру, но следующая информация вам поможет.

Рано или поздно, но любая система циркуляции воздуха забивается и плохо функционирует, а главными признаками того, что нужно прочистить вентиляцию в доме являются:

• воздушная закупорка;
• большое количество конденсата на стеклах и сырость в квартире, потемневшие углы;
• образование паутины вокруг входа в систему;
• большое скопление пыли и мелкого мусора.

Диагностика проблем с вытяжкой в санузле

Оценить состояние вентиляционной системы поможет специальная диагностика, направленная на проверку тяги. Мероприятие проводится в несколько этапов с помощью подручных средств или специальных приборов.

Проверять работу естественной вентиляции лучше в холодное время года. Перед этим рекомендуется обеспечить приток свежего воздуха: открыть форточку или установить окна в режим проветривания. В санитарных помещениях следует приоткрыть дверь.

Самый простой способ диагностики в домашних условиях – проверка огнем

Нужно взять зажженную спичку, зажигалку или свечу и осторожно поднести пламя к решетке вентиляционного канала, который отводит отработанный воздух из санузла. Функциональность вентканалов оценивается по поведению пламени, поднесенного к решетке:

Функциональность вентканалов оценивается по поведению пламени, поднесенного к решетке:

• отклоняется в сторону решетки – система работает, тяга нормальная;
• остается в неизменном положении – тяги нет;
• отклоняется в сторону комнаты – присутствует обратная тяга.

Стоит учесть, что эта методика небезопасна и крайне не рекомендуется к использованию специалистами газовой службы. При наличии утечки в доме газ скапливается в вентиляционных шахтах. В таких обстоятельствах открытое пламя может инициировать пожар или взрыв.

Более безопасный способ – тестирование тонким листом бумаги. Как и в предыдущем случае, его подносят к вентиляционному отверстию. Бумагу берут за нижний кончик и держат в вертикальном положении около решетки.

Если бумага с силой притягивается к решетке и удерживается на ней, вентиляция работает хорошо. Непродолжительное прилипание или незначительное отклонение в сторону отверстия говорит о слабой тяге. Если ничего не происходит, а лист остается неподвижным – система неисправна. Отталкивание бумаги – признак обратной тяги

Отток воздуха можно почувствовать и благодаря тактильным ощущениям. Для этого следует намочить руку и поднести мокрую ладонь к отдушине. Наличие воздушного потока определяется по охлаждающему дуновению.

Эти варианты диагностики дадут лишь общее представление о работоспособности вентиляции в санузле. Получить количественную оценку эффективности и определить соответствие состояния системы нормам можно с помощью специальных приборов – анемометров.

Анемометры замеряют скорость потока воздуха в вентиляционном канале. Зачастую их применяют профессионалы, но простые модели вполне подходят для использования в домашних условиях

Устройство подносят к вентиляционной решетке на расстоянии, указанном в инструкции. Спустя несколько секунд на дисплее отражается показатель скорости воздушного потока (V). Зафиксировав полученную цифру, нужно рассчитать объем пропускаемого в системе воздуха по формуле:

Q = V х S х 360,

где

• S – площадь поперечного сечения вентиляционного канала в м²;
• V – скорость воздушного потока.

Результат сравнивается с нормативными параметрами. Оптимальное значение для ванной комнаты – 25 м³/ч. Норма для совмещенных санузлов должна быть вдвое больше.

Также мы рекомендуем вам ознакомиться с правилами проверки работы вентканалов в квартире.

1 Взгляд в историческое прошлое

Немногим известно, что впервые приток и отток свежего воздуха в помещение смогли обеспечить еще древние египтяне. В известной пирамиде Хеопса учёные насчитали более 300 переходов, каналов и небольших туннелей, через которые проходил кислород. Чистка вентиляции в те времена не проводилась, поскольку система была организована таким образом, что практически не засорялась.

Отверстия «вентиляционных шахт» в Камере Царя расположены на южной и северной стенах на расстоянии 2,49 м и 2,48 м (восточные стенки отверстий)

На закате 18 столетия в домах появились первые вентиляционные колодцы, благодаря чему микроклимат жилого пространства улучшился, как и общее состояние здоровья хозяев. Впрочем, возникновение чего-то нового непременно сопровождается появлением смежных проблем. Поэтому возникла необходимость в регулярной очистке вентиляционных каналов.

В конце 18 века профессия трубочиста была одной из самых почётных

Кирпичные колодцы не имели никаких защитных фильтров. Поверхность кладки отличалась выраженной шероховатостью, что способствовало удержанию мелких частичек в виде пыли, паутины и мёртвых насекомых. Возникла потребность в новой для того времени услуге – прочистке вентиляционных каналов. Пыльной и не слишком приятной работой занимались трубочисты. Справедливости ради стоит отметить, что их труд щедро оплачивался, а сами специалисты были в почёте.

Как вам статья?